建筑安裝工程施工合同合同編號：__________甲方（發包人）：公司名稱：[具體發包人公司名稱]地址：[具體發包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所包含的各項工作，如建筑施工的各個階段、安裝工程的具體設備安裝等。4.工程規模：說明工程的規模大小，如建筑面積、安裝設備的數量和規格等。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：明確規定從開工日期到竣工日期的總天數，期間包括法定節假日和休息日。第四章工程質量1.質量標準：遵循國家相關工程質量標準，如建筑工程施工質量驗收統一標準等，并結合本工程的具體要求，制定詳細的質量標準，包括各個分項工程的質量指標和驗收要求。2.質量保證措施：乙方應采取一系列質量保證措施，如建立質量管理制度、加強施工過程中的質量控制、定期進行質量檢查等，以保證工程質量符合合同要求。同時乙方應提供質量保證文件，如質量檢驗報告、質量驗收記錄等。第五章合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]，包含工程的全部內容和相關費用。2.合同價款調整：如遇設計變更、工程量增減等情況，雙方應按照合同約定的方式進行價款調整。具體的調整方法和程序應在合同中明確規定。3.工程款支付方式：按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間節點如下：工程預付款：在合同簽訂后[X]天內，支付合同總價的[X]%作為工程預付款。工程進度款：根據每月完成的工程量，經甲方審核確認后，在次月[X]天內支付已完工程量的[X]%工程款。竣工結算款：工程竣工后，經甲方組織驗收合格，乙方提交竣工結算報告及相關資料，在[X]天內完成竣工結算審核，審核無誤后[X]天內支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題一次性無息退還。第六章工程變更1.工程變更的范圍：包括設計變更、施工條件變更、工程量變更等。如因甲方原因導致工程變更，應及時通知乙方，并提供變更設計文件等相關資料；如因乙方原因導致工程變更，應經甲方同意，并承擔相應的費用。2.工程變更的程序：乙方應在收到工程變更通知后[X]天內，提交工程變更報價單；甲方應在收到報價單后[X]天內進行審核，并通知乙方審核結果；如雙方對工程變更的價款存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。3.工程變更的價款調整：工程變更的價款調整應根據合同約定的計價原則和方法進行計算，如無約定，應按照國家相關規定執行。第七章竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，并準備好相關的驗收資料，如竣工圖紙、質量檢驗報告、工程驗收記錄等。甲方應在收到申請報告后[X]天內組織驗收，如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，再次申請驗收。2.竣工驗收的程序：驗收工作由甲方組織，乙方配合。驗收小組由甲方、乙方、監理單位等相關人員組成，按照驗收標準和程序進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.竣工結算的編制與審核：乙方應在竣工驗收合格后[X]天內，編制竣工結算報告，并提交給甲方。甲方應在收到結算報告后[X]天內進行審核，如審核發覺問題，應及時通知乙方進行修改；如雙方對結算結果存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第八章質量保修1.質量保修范圍：包括工程的主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣等各個方面，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修期限：主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；屋面、墻面、地面等裝修工程為[X]年；電氣、給排水等安裝工程為[X]年；其他部位的保修期限根據國家相關規定和合同約定執行。3.質量保修責任：乙方應在保修期內按照合同約定的保修范圍和期限，對工程出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致工程在保修期內出現質量問題，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程出現質量問題，乙方應協助甲方進行維修，并提供相關的技術支持。第九章違約與索賠1.違約行為及責任：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.索賠的提出與處理：如一方認為對方違約導致自己遭受損失，應在知道或應當知道違約行為之日起[X]天內，向對方提出索賠通知，并提供相關的證據和資料。對方應在收到索賠通知后[X]天內進行答復，如雙方對索賠事項存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第十章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：如雙方選擇訴訟解決爭議，應按照法律規定的程序進行，包括提交起訴狀、答辯狀、證據交換、庭審等環節。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供真實、有效的證據和資料。第十一章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢、質量保修期滿后終止。2.不可抗力：如遇不可抗力事件，如地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、停工等社會事件，導致雙方無法履行合同義務，應根據不可抗力的影響程度，協商確定是否解除合同或延期履行合同。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露或使用。4.補充條款：雙方可以根據實際情況，在本合同的基礎上簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：________