買房用購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方愿意將該房產出售給買方。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成以下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產的面積、戶型、配套設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3剩余款項__________元（大寫：__________），買方應在辦理標的房產過戶手續前支付給賣方。

2.4支付方式：人民幣現金、銀行轉賬或雙方協商的其他支付方式。

第三條過戶及稅費

3.1雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.2所有關聯稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔。

3.3過戶過程中產生的費用，包括但不限于中介費、評估費等，由雙方協商分攤。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，賣方應在__________個工作日內予以修復。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的房產詳情》

附件二：房產證復印件

附件三：土地證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方愿意將該房產出售給買方。

2.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，以確保買方的權益。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜以及擔保方提供的擔保服務達成以下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產的面積、戶型、配套設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情》。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3剩余款項__________元（大寫：__________），買方應在辦理標的房產過戶手續前支付給賣方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）作為擔保金。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方對本合同約定的買方付款義務提供擔保，若買方未按時足額支付款項，丙方應在收到賣方通知后__________個工作日內，按照本合同約定履行擔保責任。

3.2丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及過戶相關文件，以保障擔保權的實現。

3.3丙方有權隨時檢查標的房產的權屬狀況，并要求賣方提供相關證明材料。

第四條過戶及稅費

4.1雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.2所有關聯稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔。

4.3過戶過程中產生的費用，包括但不限于中介費、評估費等，由雙方協商分攤。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

5.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

5.3如買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，賣方應在__________個工作日內予以修復。

第六條買方權益保障

6.1賣方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何爭議。

6.2買方在支付剩余款項前，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及過戶相關文件。

6.3買方在辦理過戶手續前，有權要求賣方辦理標的房產的抵押權解除手續。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未能按時交付標的房產，應向買方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

7.2若賣方提供的標的房產存在權屬爭議或質量問題，賣方應承擔相應的法律責任。

7.3賣方在標的房產過戶前，不得擅自處置標的房產或設定抵押權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的房產權屬清晰，避免權屬糾紛。

2.保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

3.提高交易效率，加快交易進度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方愿意將該房產出售給買方。

2.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務，并協助雙方完成交易。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜以及中介方的中介服務達成以下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房產的面積、戶型、配套設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情》。

第二條中介服務費用

2.1丙方作為中介方，應向甲乙雙方收取中介服務費用，費用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2中介服務費用應在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，由買方支付給丙方。

第三條中介方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于聯系看房、談判、協助簽訂合同等。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，以便丙方提供專業、高效的服務。

3.3丙方有權對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

第四條交易價格及支付方式

4.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3剩余款項__________元（大寫：__________），買方應在辦理標的房產過戶手續前支付給賣方。

第五條乙方權益保障

5.1賣方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方在交易過程中，不得擅自處置標的房產或設定抵押權。

5.3賣方應在辦理過戶手續前，協助買方辦理標的房產的抵押權解除手續。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按時支付中介服務費用，應向丙方支付__________元（大寫：__________）的違約金。

6.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，買方應承擔相應的法律責任。

6.3買方在支付剩余款項前，不得要求賣方提前交付標的房產。

第七條過戶及稅費

7.1雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

7.2所有關聯稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔。

7.3過戶過程中產生的費用，包括但不限于中介費、評估費等，由雙方協商分攤。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可