農村轉讓自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于_______（具體地址）的自建房轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有完全所有權的自建房（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

1.2轉讓房產的具體信息如下：

（1）房產證編號：_______；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）房屋結構：_______；

（4）土地使用權：_______；

（5）房屋配套設施：_______。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式如下：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方協商一致的方式。

三、轉讓手續及稅費承擔

3.1甲方應協助乙方辦理轉讓房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于_______（具體地址）的自建房轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有完全所有權的自建房（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

1.2轉讓房產的具體信息如下：

（1）房產證編號：_______；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）房屋結構：_______；

（4）土地使用權：_______；

（5）房屋配套設施：_______。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式如下：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方協商一致的方式。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同中乙方向甲方支付轉讓款提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起_______日內，向甲方支付相應的轉讓款。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供符合法律規定的身份證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供轉讓房產的權屬證明文件。

4.3甲方有權要求丙方提供符合法律規定的擔保文件。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓款。

5.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用或處分轉讓房產。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，解除本合同。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶前，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）丙方擔保文件；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，確保乙方向甲方支付轉讓款，保障甲方的權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，旨在確保合同履行過程中，甲方權益得到充分保障，實現自身利益最大化。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了合同風險，提高了合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方購買甲方位于_______（具體地址）的自建房，并由丁方提供擔保事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的自建房（以下簡稱“購買房產”）。

1.2購買房產的具體信息如下：

（1）房產證編號：_______；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）房屋結構：_______；

（4）土地使用權：_______；

（5）房屋配套設施：_______。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付首期購買款，并按照約定的分期付款計劃支付余款。

2.3乙方支付購買款的方式如下：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方協商一致的方式。

三、丁方擔保責任

3.1丁方為本合同中乙方向甲方支付購買款提供擔保。

3.2丁方擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3若乙方未按約定支付購買款，丁方應在接到甲方通知之日起_______日內，向甲方支付相應的購買款。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供符合法律規定的房屋權屬證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細狀況說明。

4.3乙方有權要求丁方提供符合法律規定的擔保文件。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定，確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細狀況說明，包括但不限于房屋結構、配套設施、使用情況等。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在甲方未按約定提供房屋權屬證明或房屋狀況說明的情況下，解除本合同。

6.2乙方有權在丁方未履行擔保責任的情況下，解除本合同。

6.3乙方有權在房屋交付前，對房屋進行必要的查驗。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丁三方各執_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）丁方擔保文件；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對甲方違約及限制條款的設定，旨在確保在購買過程中，乙方的權益得到充分保障，實現自