寫好房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金。

2.3買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)總價款。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

4.2如買方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金。

2.3買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)總價款。

2.4丙方承諾在買方未能按時支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.2丙方保證在買方未能按時支付房款時，在擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付，并有權(quán)向買方追償。

4.3丙方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保反擔(dān)保措施。

第五條買方權(quán)益保護(hù)

5.1買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)相關(guān)資料的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費繳納證明等。

5.2買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付時，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和驗收報告。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。

第六條賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

6.2如賣方在房產(chǎn)交付過程中，隱瞞房產(chǎn)的真實情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如賣方在房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻撓，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4賣方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中能夠獲得合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了為甲方墊付房款的義務(wù)，從而降低了甲方的資金風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)利，并限制賣方的違約行為，維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為購房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方作為中介方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付該房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金。

2.3買方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)總價款。

第三條中介方服務(wù)費用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費用人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2買方同意支付中介服務(wù)費用，該費用在合同簽訂時一次性支付。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

第五條中介方責(zé)任

5.1丙方承諾在合同履行過程中，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

5.2丙方對交易過程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保交易順利進(jìn)行。

第六條買方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

6.2如買方在房產(chǎn)交付前解除合同，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.3買方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

第七條賣方權(quán)益保護(hù)

7.1賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，提供支付能力的證明文件。

7.2賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付時，進(jìn)行房產(chǎn)的驗收。

7.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議