農村購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于農村的商鋪，具體位置為：________________________。

2.賣方愿意將其擁有的商鋪出售給買方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪產權性質：________________________

5.商鋪配套設施：________________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

3.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

4.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

三、合同履行及交付

1.買方在支付完全部轉讓款后，賣方應將商鋪的占有、使用、收益和處分權完整地移交給買方。

2.買方在收到商鋪后，應在________________________個工作日內，向賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）商鋪所有權證書復印件；

（3）其他相關文件。

四、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓款的，應向賣方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付商鋪的，應向買方支付________________________%的違約金。

3.雙方如因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件：

（1）商鋪所有權證書復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件（如有）；

（3）其他相關文件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

見證人：________________________

見證人簽字：________________________

附件：

1.商鋪所有權證書復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農村的商鋪，以擴大經營規模。

2.賣方同意將商鋪出售給買方，但需買方提供相應的擔保。

3.擔保方愿意為買方的付款義務提供擔保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪產權性質：________________________

5.商鋪配套設施：________________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

3.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

4.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

5.擔保方保證在買方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為擔保金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.擔保方有權在買方履行付款義務后，向賣方申請退還擔保金。

3.擔保方有權監督買方的經營情況，確保其按照合同約定使用商鋪。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求賣方提供商鋪的合法產權證明文件。

2.甲方有權要求賣方保證商鋪的設施設備齊全，符合使用要求。

3.甲方有權要求賣方在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將商鋪的占有、使用、收益和處分權完整地移交給甲方。

4.甲方未按時支付轉讓款的，應向賣方支付________________________%的違約金。

5.甲方在支付完全部轉讓款后，有權要求賣方提供商鋪的合法產權證書。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付商鋪的，應向甲方支付________________________%的違約金。

2.乙方提供的商鋪產權證明文件存在虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得限制甲方在商鋪內的正常經營活動。

六、爭議解決

1.雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方有權解除合同：

（1）賣方未按時交付商鋪；

（2）賣方提供的商鋪產權證明文件存在虛假信息；

（3）賣方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。

2.合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理相關事宜。

九、合同附件

1.商鋪所有權證書復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.擔保合同復印件；

4.其他相關文件。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方為買方的付款義務提供擔保，降低買方的資金風險。

2.擔保方監督買方的經營情況，確保其合法合規經營。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購買商鋪過程中的權益，確保商鋪的合法性和使用價值。

2.通過明確的合同條款，確保買賣雙方在合同履行過程中的權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于農村的商鋪，因個人原因需出售。

2.買方有意向購買該商鋪，但資金周轉存在一定困難。

3.擔保方愿意為買方的付款義務提供擔保，以促成交易。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪產權性質：________________________

5.商鋪配套設施：________________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

3.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

4.買方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

5.擔保方保證在買方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付商鋪轉讓款的________________________%作為擔保金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.擔保方有權在買方履行付款義務后，向賣方申請退還擔保金。

3.擔保方有權監督買方的經營情況，確保其按照合同約定使用商鋪。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求買方在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向其支付商鋪轉讓款的________________________%作為定金。

2.乙方有權要求買方在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向其支付商鋪轉讓款的________________________%作為首付款。

3.乙方有權要求買方在合同簽訂之日起________________________個工作日內，向其支付商鋪轉讓款的________________________%作為尾款。

4.乙方未按時收到轉讓款的，有權要求買方支付________________________%的違約金。

5.乙方在收到全部轉讓款后，有權要求買方提供商鋪的合法產權證書。

五、甲方違約及限制條款