兄弟房屋合建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權，愿意與乙方共同合作建設房屋。

2.乙方愿意與甲方共同投資建設房屋，并承擔相應的投資義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合建協議：

一、合建項目

1.合建項目名稱：____________________

2.合建項目地點：____________________

3.合建項目用地面積：____________________

4.合建項目建筑面積：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.投資資金來源：____________________

三、合作方式

1.甲方負責提供土地使用權，乙方負責提供資金。

2.雙方共同成立合建項目公司，負責項目的建設、管理和運營。

3.合建項目公司設立董事會，由甲方和乙方各委派一名董事，共同組成。

四、建設工期

1.合建項目自合同簽訂之日起，建設工期為____________________。

2.甲方和乙方應按照約定的建設工期，按時完成各自的投資義務。

五、利潤分配

1.合建項目竣工后，按照甲方和乙方的投資比例，對項目產生的利潤進行分配。

2.利潤分配方式：____________________

六、風險承擔

1.甲方和乙方共同承擔合建項目可能產生的風險。

2.風險承擔方式：____________________

七、違約責任

1.甲方和乙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。

2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.甲方和乙方在履行合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合建項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合建項目竣工后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規，確保合建項目的合法性。

2.甲方和乙方應共同保護合建項目的合法權益，不得擅自轉讓或抵押。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.投資資金證明文件

3.合建項目設計方案

4.合建項目工程進度表

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權，愿意與乙方共同合作建設房屋。

2.乙方愿意與甲方共同投資建設房屋，并承擔相應的投資義務。

3.丙方作為專業技術支持方，愿意提供技術指導和施工管理服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合建協議：

一、合建項目

1.合建項目名稱：____________________

2.合建項目地點：____________________

3.合建項目用地面積：____________________

4.合建項目建筑面積：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方不直接投資，但提供技術支持和管理服務。

三、合作方式

1.甲方負責提供土地使用權，乙方負責提供資金。

2.丙方提供技術指導和施工管理服務。

3.雙方共同成立合建項目公司，負責項目的建設、管理和運營。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責提供項目所需的技術方案、施工圖紙和施工指導。

2.丙方有權對施工過程中的技術問題進行指導和監督。

3.丙方有權要求乙方按照技術要求進行施工。

4.丙方有權對施工質量進行驗收，并提出整改意見。

五、建設工期

1.合建項目自合同簽訂之日起，建設工期為____________________。

2.甲方和乙方應按照約定的建設工期，按時完成各自的投資義務。

六、利潤分配

1.合建項目竣工后，按照甲方和乙方的投資比例，對項目產生的利潤進行分配。

2.利潤分配方式：____________________

七、風險承擔

1.甲方和乙方共同承擔合建項目可能產生的風險。

2.丙方對技術問題造成的風險承擔相應的責任。

八、甲方的權益保障

1.甲方享有合建項目公司50%的股權，對合建項目公司有控制權。

2.甲方有權對合建項目公司的重大決策進行審批。

3.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時提供資金，應向甲方支付違約金，違約金為未按時提供資金總額的____________________%。

2.乙方如未按技術要求進行施工，導致項目延期或質量不合格，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.甲方和乙方在履行合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合建項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合建項目竣工后，本合同自動終止。

十二、其他約定

1.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規，確保合建項目的合法性。

2.甲方和乙方應共同保護合建項目的合法權益，不得擅自轉讓或抵押。

第三方丙方的介入，旨在為合建項目提供專業技術支持和管理服務，確保項目質量與進度。甲方作為主導方，通過股權控制，保障自身權益，并通過嚴格的違約及限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務。本合同旨在通過明確各方的責權利，確保甲方在合建項目中的權益得到充分保障，實現項目順利推進。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.投資資金證明文件

3.合建項目設計方案

4.合建項目工程進度表

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方計劃開發位于____________________的住宅項目，需要乙方提供房地產開發所需的資金支持。

2.乙方作為投資者，愿意為甲方提供資金，并期望獲得項目開發后的收益。

3.丙方作為項目管理公司，愿意提供項目開發過程中的專業管理服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合作協議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目總投資：____________________

4.項目預計開發周期：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方不直接投資，但提供項目管理服務。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責項目開發過程中的整體規劃、設計管理、施工監督和竣工驗收。

2.丙方有權對項目進度、質量和成本進行控制。

3.丙方有權要求甲方和乙方按照項目計劃履行相關義務。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有項目開發完成后一定比例的收益權。

2.乙方有權參與項目開發過程中的重大決策。

3.乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行義務。

五、甲方的義務與責任

1.甲方負責項目用地的取得、規劃許可的辦理及項目建設的實施。

2.甲方應確保項目用地合法合規，并承擔相關稅費。

3.甲方應按照項目計劃提供施工所需的條件，如施工圖紙、場地等。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告，包括財務狀況、施工進度等。

2.乙方有權要求丙方對項目進行定期檢查，確保項目按照計劃進行。

3.乙方有權在項目開發過程中對項目進行監督，并提出合理化建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供施工所需條件，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數×每日違約金金額。

2.甲方如未按項目計劃完成建設，導致項目延期，應承擔延期責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.甲方和乙方在履行合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項目開發完成后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規，確保項目開發的合法性。

2.甲方和乙方應共同保護項目的合法權益，不得擅自轉讓或抵押。

乙方作為主導方，通過投資獲得項目開發后的收益，并通過合同確保自身權益。乙方主導的目的在于保障投資回報，并通過參與項目決策，實現對項目開發的控制。