裝修房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米。3.房屋裝修情況：房屋已進行了基本的裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設、門窗安裝等，具體裝修情況詳見附件[裝修情況說明文件]。第三章：裝修工程內容及標準1.裝修工程范圍：客廳：包括墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪設、天花板吊頂等。臥室：進行墻面壁紙粘貼、地面木地板鋪設、定制衣柜等。衛生間：墻面瓷磚鋪貼、地面防滑地磚鋪設、浴室柜安裝、馬桶及淋浴設施安裝等。廚房：墻面瓷磚粘貼、地面防滑地磚鋪設、櫥柜制作安裝、廚房電器安裝等。其他部分：包括陽臺裝修、電路改造、水路改造等。2.裝修工程標準：墻面乳膠漆應采用[品牌名稱]品牌，色澤均勻，無明顯色差，涂刷厚度符合國家標準。地面瓷磚應選用[品牌名稱]品牌，規格為[具體規格]，鋪貼平整，縫隙均勻，無空鼓現象。天花板吊頂應采用[材質名稱]材質，造型美觀，安裝牢固，無明顯變形。墻面壁紙應選用[品牌名稱]品牌，圖案清晰，粘貼牢固，無氣泡、皺褶等現象。地面木地板應采用[品牌名稱]品牌，材質為[具體材質]，安裝牢固，無明顯縫隙，行走無異響。定制衣柜應采用[材質名稱]材質，做工精細，尺寸準確，抽屜推拉順暢。衛生間墻面瓷磚應采用[品牌名稱]品牌，規格為[具體規格]，防水功能良好，無滲漏現象。浴室柜應選用[品牌名稱]品牌，材質為[具體材質]，臺面光滑，柜體牢固，儲物空間合理。馬桶應采用[品牌名稱]品牌，質量可靠，沖水功能良好。淋浴設施應選用[品牌名稱]品牌，花灑出水均勻，淋浴噴頭靈活可調。廚房櫥柜應采用[品牌名稱]品牌，材質為[具體材質]，臺面防水、耐磨，柜體收納空間充足。廚房電器應選用[品牌名稱]品牌，質量合格，功能正常。陽臺裝修應采用[材質名稱]材質，美觀實用，防水功能良好。電路改造應符合國家電氣規范，布線合理，開關插座位置準確，使用安全。水路改造應采用優質管材，連接牢固，無滲漏現象，排水暢通。第四章：裝修工程價款及支付方式1.裝修工程總價款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.價款支付時間及方式：合同簽訂后[X]日內，乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款。工程進度達到[具體階段]時，乙方支付工程總價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內，乙方支付工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給甲方。第五章：裝修工程期限1.開工日期：自[具體日期]起。2.竣工日期：自開工日期起[X]個工作日內。3.工期延誤及處理：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料，經雙方協商一致后可以順延工期。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因導致工期延誤的，每延誤一天，甲方應按照工程總價款的[X]%向乙方支付違約金。第六章：雙方權利義務1.出賣人權利義務：按照合同約定的裝修工程內容和標準進行施工，保證工程質量符合要求。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和他人的人身安全。按照合同約定的時間和進度完成裝修工程，不得無故拖延。提供裝修工程所需的材料和設備，并保證其質量符合要求。負責辦理裝修工程的相關手續，如施工許可證等。2.買受人權利義務：按照合同約定支付裝修工程價款。提供裝修工程所需的場地和條件，并協助甲方進行施工。有權對裝修工程的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。按時接收裝修工程，并進行驗收。如發覺裝修工程存在質量問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。第七章：工程質量及驗收1.工程質量標準：以本合同第三章規定的裝修工程標準為依據，保證工程質量符合國家相關標準和要求。2.驗收時間及方式：裝修工程完工后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對裝修工程的質量、工程進度、材料使用等情況進行檢查和評估。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格。3.驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行整改，并重新通知乙方驗收。如整改后仍不合格，乙方有權拒絕接收裝修工程，并要求甲方承擔由此造成的損失。因乙方原因導致驗收不合格的，甲方不承擔責任，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應的費用。第八章：違約責任1.出賣人違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和進度完成裝修工程，每延誤一天，應按照工程總價款的[X]%向乙方支付違約金；如延誤時間超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的工程價款，同時甲方應按照工程總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的材料和設備質量不符合要求，應按照材料和設備價款的[X]%向乙方支付違約金；如因材料和設備質量問題導致裝修工程質量不合格，甲方應負責免費更換或修復，直至工程質量合格，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方在施工過程中損壞了乙方的房屋或其他財產，應負責修復或賠償。2.買受人違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付工程價款，每延誤一天，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤時間超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成工程價款的[X]%作為違約金。如乙方在驗收過程中故意刁難或提出不合理的要求，導致驗收無法進行，應承擔由此造成的損失。第九章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____