東莞公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取法律手段追償。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方有權(quán)在合同到期或發(fā)生合同約定的解除情形時(shí)，收回租賃物。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，確保了租金的按時(shí)支付。甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的全面控制權(quán)，包括租金收取、合同解除等權(quán)利。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)租金支付、租賃物使用等義務(wù)，同時(shí)受到違約責(zé)任和限制條款的約束。第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的履約率。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方的物業(yè)服務(wù)

4.1丙方為本合同租賃物提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化、安全等。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，經(jīng)甲方同意后提前終止合同。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的基本條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不因任何原因被征收、征用或拆遷。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并賠償由此給乙方造成的損失。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，需要提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印