企業買賣建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的建筑項目，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該建筑項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、建筑項目基本情況

1.1建筑項目名稱：__________________________

1.2建筑項目地址：__________________________

1.3建筑項目權屬證明：__________________________

1.4建筑項目用途：__________________________

1.5建筑項目面積：__________________________

1.6建筑項目結構：__________________________

1.7建筑項目配套設施：__________________________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的上述建筑項目。

2.2合同價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。剩余款項在建筑項目交付使用前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將建筑項目交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方應在收到建筑項目后__________個工作日內，對建筑項目進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收合格證明上注明不合格項目，甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的合同價款；

（2）在合同約定的期限內，將建筑項目交付給乙方；

（3）在乙方驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續。

4.2甲方義務：

（1）保證建筑項目的權屬清晰、合法；

（2）確保建筑項目符合國家相關法律法規及標準；

（3）按照合同約定的時間、質量、數量交付建筑項目；

（4）協助乙方辦理建筑項目權屬變更手續。

4.3乙方權利：

（1）在合同約定的期限內，取得建筑項目的所有權；

（2）對建筑項目進行使用、收益、處分等權利；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）在收到建筑項目后，按照約定時間進行驗收；

（3）在驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續；

（4）遵守國家相關法律法規及標準，合理使用建筑項目。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付建筑項目的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）交付的建筑項目不符合約定質量標準的，甲方應承擔相應的維修、更換或退貨責任；

（3）未協助乙方辦理建筑項目權屬變更手續的，甲方應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）未在約定時間內驗收建筑項目的，視為驗收合格；

（3）未按約定辦理建筑項目權屬變更手續的，乙方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向建筑項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑項目權屬證明；

2.建筑項目配套設施清單；

3.驗收合格證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的建筑項目，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該建筑項目，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、建筑項目基本情況

1.1建筑項目名稱：__________________________

1.2建筑項目地址：__________________________

1.3建筑項目權屬證明：__________________________

1.4建筑項目用途：__________________________

1.5建筑項目面積：__________________________

1.6建筑項目結構：__________________________

1.7建筑項目配套設施：__________________________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的上述建筑項目。

2.2合同價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將建筑項目交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方應在收到建筑項目后__________個工作日內，對建筑項目進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收合格證明上注明不合格項目，甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的合同價款；

（2）在合同約定的期限內，將建筑項目交付給乙方；

（3）在乙方驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續；

（4）在乙方未按約定支付價款時，有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；

（5）在丙方未履行擔保義務時，有權向丙方追償。

4.2甲方義務：

（1）保證建筑項目的權屬清晰、合法；

（2）確保建筑項目符合國家相關法律法規及標準；

（3）按照合同約定的時間、質量、數量交付建筑項目；

（4）協助乙方辦理建筑項目權屬變更手續；

（5）在乙方未按約定支付價款時，有義務采取措施維護自身權益。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）在合同約定的期限內，取得建筑項目的所有權；

（2）對建筑項目進行使用、收益、處分等權利；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）在收到建筑項目后，按照約定時間進行驗收；

（3）在驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續；

（4）遵守國家相關法律法規及標準，合理使用建筑項目。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）在乙方未按約定支付價款時，有權要求乙方履行付款義務；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2丙方義務：

（1）在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保；

（2）在乙方未按約定支付價款時，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）未在約定時間內驗收建筑項目的，視為驗收合格；

（3）未按約定辦理建筑項目權屬變更手續的，乙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向建筑項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑項目權屬證明；

2.建筑項目配套設施清單；

3.驗收合格證明。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方的擔保作用，不僅提高了乙方的信用度，也為甲方提供了一個額外的安全保障。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保了自己的權益不受侵害。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款，以維護自身在交易中的主導地位。這種全新的合同模式，既保障了甲方的權益，又為乙方的購買提供了便利，實現了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的建筑項目，甲方愿意將建筑項目出售給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、建筑項目基本情況

1.1建筑項目名稱：__________________________

1.2建筑項目地址：__________________________

1.3建筑項目權屬證明：__________________________

1.4建筑項目用途：__________________________

1.5建筑項目面積：__________________________

1.6建筑項目結構：__________________________

1.7建筑項目配套設施：__________________________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的上述建筑項目。

2.2合同價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________元。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將建筑項目交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方應在收到建筑項目后__________個工作日內，對建筑項目進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收合格證明上注明不合格項目，甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）在合同約定的期限內，取得建筑項目的所有權；

（2）對建筑項目進行使用、收益、處分等權利；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（4）在丙方提供融資支持的情況下，享有按約定使用融資款項的權利。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）在收到建筑項目后，按照約定時間進行驗收；

（3）在驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續；

（4）遵守國家相關法律法規及標準，合理使用建筑項目；

（5）在丙方提供融資支持的情況下，按照約定用途使用融資款項，并按時償還融資款項。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）在乙方未按約定支付價款時，有權要求乙方履行付款義務；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）在乙方未按約定使用融資款項時，有權要求乙方改正或停止使用。

5.2丙方義務：

（1）在本合同簽訂之日起，向乙方提供融資支持；

（2）在乙方按約定使用融資款項的情況下，不干涉乙方的正常經營活動；

（3）在乙方違約時，有權采取必要的措施維護自身權益。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的合同價款；

（2）在乙方驗收合格后，辦理建筑項目權屬變更手續；

（3）在乙方未按約定支付價款時，有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）保證建筑項目的權屬清晰、合法；

（2）確保建筑項目符合國家相關法律法規及標準；

（3）按照合同約定的時間、質量、數量交付建筑項目；

（4）協助乙方辦理建筑項目權屬變更手續；

（5）在乙方未按約定支付價款時，有義務采取措施維護自身權益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付建筑項目的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）交付的建筑項目不符合約定質量標準的，甲方應承擔相應的維修、更換或退貨責任；

（3）未協助乙方辦理建筑項目權屬變更手續的，甲方應承擔相應的責任。

八、爭議