農(nóng)村餐館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村餐館，乙方愿意租賃該餐館用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村餐館事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的農(nóng)村餐館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付時(shí)間：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

五、租賃物的維修

1.在租賃期間，租賃物因自然損耗、合理磨損等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在使用過程中，如因人為原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定提供租賃物的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物維修清單

（3）租賃物交接清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱丙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村餐館，乙方愿意租賃該餐館用于經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村餐館事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的農(nóng)村餐館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付時(shí)間：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、修繕、調(diào)整租賃物的使用方式等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營資金充足，并在乙方出現(xiàn)資金困難時(shí)提供必要的財(cái)務(wù)支持。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

六、甲方的權(quán)益與保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追究責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物維修清單

（3）租賃物交接清單

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，不僅為乙方提供財(cái)務(wù)支持，還監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方通過引入第三方，既增加了合同的保障性，又提升了自身的權(quán)益保護(hù)力度。此外，甲方通過明確的違約及限制條款，確保了乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱丙方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村餐館，乙方愿意租賃該餐館用于經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村餐館事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的農(nóng)村餐館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

3.租金支付時(shí)間：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.甲方保留對租賃物的基本管理權(quán)，但乙方在合法經(jīng)營范圍內(nèi)享有較高的自主權(quán)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐館的日常運(yùn)營管理，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。

2.丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營自主權(quán)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與保護(hù)

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和經(jīng)營指導(dǎo)，以提升經(jīng)營能力。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或未保證租賃物的基本設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物維修清單

（3）租賃物交接清單

（4）丙方合作協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃農(nóng)村餐館的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確乙方的使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)以及要求丙方提供支持的權(quán)利，乙方能夠在經(jīng)營過程