買賣地契合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某地塊（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，擁有標的物的使用權、收益權和處分權。

二、乙方有意購買標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米。

2.標的物性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的物土地證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格支付給甲方。

三、標的物的交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完交易價格后____________________日內，將標的物的土地證等相關證件交付給乙方。

2.乙方在收到標的物的土地證等相關證件后____________________日內，對標的物進行驗收。

四、稅費及費用承擔

1.交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費發生變化，雙方應按照調整后的政策各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間、方式交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按照本合同約定的時間、方式支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.因甲方原因導致標的物無法辦理產權轉移登記，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的物土地證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某地塊（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，擁有標的物的使用權、收益權和處分權。

二、乙方有意購買標的物，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米。

2.標的物性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的物土地證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔連帶保證責任。

三、標的物的交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完交易價格后____________________日內，將標的物的土地證等相關證件交付給乙方。

2.乙方在收到標的物的土地證等相關證件后____________________日內，對標的物進行驗收。

四、稅費及費用承擔

1.交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費發生變化，雙方應按照調整后的政策各自承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方在標的物交付前，有權要求乙方提供符合交易條件的支付擔保。

2.甲方有權在乙方未按約定支付交易價格的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未履行支付義務前，不得轉讓標的物或設定任何權利負擔。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權利

1.丙方同意在本合同約定的擔保范圍內，為乙方的購買行為提供擔保。

2.丙方有權要求乙方提供相關擔保資料，以證明其履約能力。

3.丙方在乙方違約時，應按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的物土地證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠履行支付義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠得到充分的保障，避免因乙方違約而導致的損失。

甲方通過增加違約責任和限制條款，以及對丙方擔保責任的規定，有效地維護了自己的權益。同時，通過要求乙方提供支付擔保，甲方進一步降低了交易風險。這種全新的模式，不僅保障了甲方的利益，也為乙方的購買提供了安全保障，實現了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權人，擁有標的房產的使用權、收益權和處分權。

二、乙方有意購買標的房產，但由于資金限制，需要丙方提供融資支持。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產性質為____________________，用途為____________________。

3.標的房產產權證號為____________________。

二、交易價格及融資安排

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方需向丙方申請融資，丙方同意在乙方支付首付后，提供不超過交易價格____________________%的融資。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付甲方首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、首付款支付及房產交付

1.乙方應在首付款支付后____________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

2.甲方應在過戶手續辦理完畢后____________________日內，將標的房產的產權證等相關證件交付給乙方。

四、融資款項的支付及還款

1.丙方應在乙方支付首付款后____________________日內，將融資款項支付給甲方。

2.乙方應在丙方提供融資后____________________年內，按照約定的還款計劃向丙方還款。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，保證標的房產不存在任何權利瑕疵和負擔。

2.乙方有權在標的房產交付前，對標的房產進行實地查驗。

3.乙方有權在丙方提供融資后，按照合同約定使用融資款項。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在標的房產過戶前，如標的房產權利發生變更，甲方應承擔全部責任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____________________日通知乙方，并支付相應的違約金。

七、丙方的責權利

1.丙方同意在乙方支付首付款后，提供融資支持，但保留對乙方融資用途的監督權。

2.丙方有權要求乙方提供擔保，以保證乙方的還款能力。

3.丙方在乙方違約時，有權按照合同約定采取相應的追償措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件