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文檔簡介

2025年親屬間房產過戶與利益分配協議范本一、協議背景甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）系____年____月____日出生的同胞兄弟姐妹，雙方因家庭和諧、親情深厚，特就親屬間房產過戶及利益分配事宜達成如下協議：二、房產基本情況1.房產位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，房產證編號為____，房產性質為____。2.房產目前所有權歸甲方所有，甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。三、過戶手續1.甲方應于協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供房產過戶所需的相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。2.乙方應于收到甲方提供的過戶資料后____個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。3.過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由乙方承擔。四、利益分配1.甲方同意將房產過戶至乙方名下，乙方應支付甲方人民幣____元作為過戶對價。2.乙方支付過戶對價后，雙方應按照____%：____%的比例分享房產增值收益。具體計算方法如下：（1）以____年____月____日的房產評估價值為基準，計算出過戶后房產的增值部分；（2）甲方按照____%的比例分享增值收益，乙方按照____%的比例分享增值收益。3.房產增值收益分配時，甲方應提供相關證據材料，包括但不限于房產評估報告、交易合同等。五、其他事項1.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。2.如甲乙雙方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、附加條款1.甲方承諾，在過戶過程中如出現任何法律問題，由甲方承擔全部責任。2.乙方承諾，在過戶后合理使用房產，不得進行違法建設和破壞性裝修。3.如乙方未能按照約定支付過戶對價，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.本協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予

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