房屋出售協(xié)議書(shū)房屋出售協(xié)議書(shū)范本7篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于某地的房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他附加費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元給甲方。定金在交易完成后可抵充購(gòu)房款。3.乙方在支付定金后，應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成剩余購(gòu)房款的支付：（1）年月日，支付人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元；（2）年月日，支付人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元；（3）年月日，支付人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款的支付，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：______（具體描述）5.房屋附屬設(shè)施：______（具體描述）二、出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)，將房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），于______年______月______日前支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到乙方全款后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方需向乙方退還全部房款并賠償乙方損失。2.乙方在裝修房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。3.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方完成過(guò)戶。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________日期：______年______月______日篇3甲方（賣(mài)方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXX]。乙方（買(mǎi)方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXX]平方米，套內(nèi)面積[XXXX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限XXXX年，房屋類(lèi)型為[XXXXX]。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲方所售房屋的總金額為人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整）。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在XXXX年XX月XX日前支付完畢；分期付款的，需按照雙方約定的支付計(jì)劃進(jìn)行支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)交付證明。2.房屋過(guò)戶：甲方需在交付房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整）。2.糾紛解決方式：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋無(wú)任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需確保所購(gòu)房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方均可提出終止協(xié)議。提出終止協(xié)議的一方需向另一方支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整）。甲方（賣(mài)方）：[XXXXX]乙方（買(mǎi)方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年，房屋用途為。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，總價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購(gòu)房款支付給甲方：（1）簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。（2）甲方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。（3）剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），乙方通過(guò)銀行貸款方式支付甲方，具體支付時(shí)間以銀行貸款發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款的同時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的付款證明，以便甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)的具體辦理時(shí)間和流程，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之的違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付購(gòu)房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款萬(wàn)分之的違約金。（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：日期：年月日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是房屋的所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并已充分了解相關(guān)情況。3.雙方均同意進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋裝修情況：__________。5.房屋附屬設(shè)施：__________。6.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年。7.房屋當(dāng)前用途：__________。8.房屋所在樓層：__________層。9.房屋朝向：__________。10.房屋所在小區(qū)（社區(qū)）情況：__________。11.其他相關(guān)信息：__________。三、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意以______元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付______元作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)______元將在過(guò)戶完成后支付。3.甲方需保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方需自行承擔(dān)辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)的費(fèi)用。5.其他買(mǎi)賣(mài)條件：__________。四、違約責(zé)任1.如果甲方在協(xié)議簽訂后反悔，拒絕出售房屋，需向乙方支付違約金______元。同時(shí)，乙方已支付的購(gòu)房款______元將不予退還。2.如果乙方在協(xié)議簽訂后反悔，拒絕購(gòu)買(mǎi)房屋，需向甲方支付違約金______元。同時(shí)，甲方已支付的購(gòu)房款______元將不予退還。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.其他違約責(zé)任：__________。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他事項(xiàng)：__________。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇6甲方（賣(mài)方）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678乙方（買(mǎi)方）：李四，身份證號(hào)碼：09876543210987654321根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX單元；2.房屋面積：建筑面積XX平方米；3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。二、房屋出售價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格為：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付到甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶1.乙方支付全款或定金后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)確保乙方能夠順利接管房屋并享受相關(guān)權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約；2.甲方違約時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；3.如果乙方在支付定金或全款后未能按時(shí)履行本協(xié)議，則視為乙方違約；4.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金或全款，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.甲方確保在簽訂本協(xié)議前已與物業(yè)公司等相關(guān)單位結(jié)清所有費(fèi)用，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)；2.乙方在接管房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋；3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。七、合同生效條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：張三簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：李四簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇7甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX鑒于甲方同意出售其名下房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋用途