乳制品加工廠出租居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及設備描述1.廠房及設備名稱與規格廠房及設備1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、型號、功能等）。廠房及設備2（如有）：名稱為______，規格為______。廠房及設備應符合國家相關標準以及甲方特定的生產要求（如衛生標準、環保標準等）。2.廠房及設備質量要求甲方提供的廠房及設備應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。廠房及設備的質量應滿足乳制品加工廠的生產要求，包括但不限于生產效率、穩定性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供廠房及設備在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設備質量問題導致的廠房故障或性能下降。二、租金及支付方式1.租金金額乙方需支付廠房及設備的租金為______元/月。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為______年。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，以銀行轉賬或現金形式支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房及設備交付至乙方指定地點。2.交貨地點廠房及設備交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.使用范圍乙方僅可使用廠房及設備進行乳制品加工，不得用于其他用途。2.維護責任乙方負責廠房及設備的日常維護保養，確保其正常運行。3.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的乳制品加工廠進行現場檢查，確保其符合出租條件。有權要求乙方遵守租賃合同中的相關規定，包括但不限于使用范圍、維護責任等。義務：在合同規定的時間內將符合租賃條件的乳制品加工廠交付給乙方。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續、提供必要的技術支持等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照租賃合同的約定使用乳制品加工廠。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持乳制品加工廠的完好狀態。遵守租賃合同中的相關規定，合理使用乳制品加工廠，不得擅自改變其結構或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方租賃前對乳制品加工廠進行自檢，確保其符合租賃條件。乙方在租賃后應自行對乳制品加工廠進行檢查，確認其符合租賃合同的要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的乳制品加工廠的條件、設施以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，以銀行轉賬或現金形式支付。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為______年。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供乳制品加工廠，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變乳制品加工廠的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_