修建私房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要修建私房，乙方愿意接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：____________________

二、工程承包范圍及內容

1.乙方負責該工程的全部施工，包括但不限于：基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程等。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

3.乙方應負責施工過程中所需的材料、設備、工具等的采購、運輸、保管等工作。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元整；

（3）余款__________元整在工程保修期滿后支付。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

2.工程驗收標準：

（1）工程完工后，甲方應組織相關人員進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發出之日起__________個工作日內支付乙方相應款項；

（3）如驗收不合格，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內進行整改，直至合格為止。

五、工程保修

1.乙方對所承包的工程承擔__________年的保修責任。

2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責無償維修，直至達到合同約定的質量標準。

六、違約責任

1.如甲方未能按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未能按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.技術規范

3.設計要求

4.材料設備清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要修建私房，乙方具備施工能力，丙方作為第三方主體，愿意提供專業監理服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：____________________

二、工程承包范圍及內容

1.乙方負責該工程的全部施工，包括但不限于：基礎工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程等。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和設計要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

3.丙方作為第三方監理單位，負責對整個工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元整；

（3）余款__________元整在工程保修期滿后支付。

四、丙方監理職責及權利

1.丙方負責對工程進行全程監理，包括但不限于施工圖紙審核、工程進度跟蹤、質量檢查、安全監督等。

2.丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應在接到通知后及時整改。

3.丙方有權對不合格的工程部分進行返工，返工費用由乙方承擔。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權要求丙方對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

3.甲方有權要求乙方在工程完工后進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

4.甲方有權要求乙方在保修期內對工程進行維修，維修費用由乙方承擔。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方施工質量不合格，導致工程損壞，乙方應負責無償維修，直至達到合同約定的質量標準。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.技術規范

3.設計要求

4.材料設備清單

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過引入第三方監理，加強對工程項目的監管，降低風險，保障自身利益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在施工過程中嚴格遵守合同約定，提高工程質量。此模式有利于甲方在施工過程中保持主導地位，確保工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬投資開發房地產項目，乙方作為開發商，丙方作為第三方融資顧問，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目工期：____________________

5.項目質量：____________________

二、乙方開發責任及權利

1.乙方負責項目的整體開發，包括但不限于規劃設計、土地平整、基礎設施建設、房屋建設等。

2.乙方有權根據市場情況調整項目規劃，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

3.乙方有權選擇合適的施工隊伍和材料供應商，確保項目質量。

三、丙方融資顧問職責及權利

1.丙方負責為甲方提供專業的融資咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資風險評估等。

2.丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以便進行融資評估。

3.丙方有權對乙方的融資方案提出建議，乙方應予以考慮。

四、甲方投資權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成項目開發，確保投資回報。

2.甲方有權要求丙方對乙方的融資方案進行監督，確保融資資金用于項目開發。

3.甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付投資款項，確保項目開發順利進行。

2.乙方有權要求丙方在融資過程中提供專業意見，以降低融資風險。

3.乙方有權要求甲方在項目開發過程中提供必要的支持，如政策支持、資源協調等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按約定支付投資款項，每延誤一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.如甲方違反合同約定，導致項目開發受阻，甲方應承擔相應的違約責任。

3.如甲方在項目開發過程中違反法律法規，導致項目無法繼續，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規劃方案

2.融資方案

3.項目進度計劃

4.投資款項支付計劃

乙方作為主導方，