甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅房東房屋出租服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方使用的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、物業服務協議等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方預計收取的租金如下：房屋1：月租金為______元。房屋2（如有）：月租金為______元。實際租金以雙方最終書面協議為準，但協議應在房屋交付前______天（具體時長）簽訂。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至乙方，并確保房屋符合租賃要求。四、房屋維護與管理1.房屋維護乙方應合理使用房屋，并負責房屋內部設施的日常維護。甲方負責房屋的公共區域維護和外部設施的維修。2.房屋管理乙方應遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用規范、環境衛生等。甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權根據房屋狀況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋設施齊全。負責房屋的公共區域維護和外部設施的維修。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的條件和期限使用房屋。有權要求甲方維修房屋內的設施設備。義務：保管好房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。六、房屋維護與管理1.房屋維護乙方應合理使用房屋，并負責房屋內部設施的日常維護。甲方負責房屋的公共區域維護和外部設施的維修。2.房屋管理乙方應遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用規范、環境衛生等。甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。2.押金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。若乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任，并支付維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：