甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度洗浴場所租賃及配套設施改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與位置場所1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場所2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場所應符合甲方經營需求，滿足洗浴場所功能。2.配套設施要求乙方應保證租賃場所內配備必要的水暖、電氣等配套設施，并確保其正常運行。配套設施應符合國家相關安全標準，并滿足甲方經營需求。乙方保證所提供的配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應按約定時間向乙方支付租金，逾期支付應按______的利率支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃場所交付給甲方。乙方應確保租賃場所及配套設施符合合同約定，并處于可使用狀態。2.交房地點乙方將租賃場所交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求甲方應合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結構或用途。甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。乙方有權對甲方使用租賃場所的情況進行檢查，并要求甲方進行整改。2.維護責任甲方負責租賃場所及配套設施的日常維護，確保其正常運行。甲方應定期對租賃場所進行清潔、保養，并承擔相關費用。乙方負責租賃場所的大修、改造等重大維修工作，并承擔相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場所進行驗收，如發現場所不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整場所的租賃用途，但應提前通知乙方并達成書面協議。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的場所，并按照合同約定支付租金。保障租賃場所的安全使用，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付場所后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場所空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保租賃場所符合合同約定的標準，并處于可使用狀態。對甲方提供的與場所相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、場所驗收1.驗收方式乙方在交付場所前應對場所進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場所名稱、位置、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在每月______日（具體日期）前，甲方支付當月租金。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意乙方提供的配套設施改造后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場所，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場所空置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付場所，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的配套設施改造不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場所改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權