咸陽財(cái)富中心返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有咸陽財(cái)富中心（以下簡稱“咸陽財(cái)富中心”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃咸陽財(cái)富中心的部分物業(yè)用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為咸陽財(cái)富中心位于__________的__________（具體地址、樓層、面積等），以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按咸陽財(cái)富中心物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和咸陽財(cái)富中心的相關(guān)規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修與保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有問題，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向咸陽市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.咸陽財(cái)富中心租賃物清單

2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有咸陽財(cái)富中心（以下簡稱“咸陽財(cái)富中心”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃咸陽財(cái)富中心的部分物業(yè)用于經(jīng)營，為確保租賃物的合法使用，提高租賃效益，甲方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目合作方，共同參與租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為咸陽財(cái)富中心位于__________的__________（具體地址、樓層、面積等），以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的合法使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和咸陽財(cái)富中心的相關(guān)規(guī)定。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)，保障租賃物的正常使用。

4.3丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行市場推廣，提高租賃物的知名度。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。

5.3甲方享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.4甲方有權(quán)在合同到期前終止本合同，乙方應(yīng)無條件搬離租賃物。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）逾期支付租金；

（3）未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)；

（4）違反國家法律法規(guī)和咸陽財(cái)富中心的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)獲取租賃物的推廣收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向咸陽市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目合作方，有助于提高租賃物的知名度，吸引更多潛在客戶。

2.丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合法使用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方參與市場推廣，有助于提高租賃物的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃物的正常使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同到期前有權(quán)終止合同，保障甲方對租賃物的控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為確保物業(yè)的合法使用和乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目合作方，共同參與租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，具體包括__________（具體地址、樓層、面積等），以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的策劃和推廣。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)的公共事務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方享有租賃物業(yè)的經(jīng)營收益，包括但不限于銷售利潤、租賃收入等。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物業(yè)或交付的租賃物業(yè)不符合約定條件；

（2）違反約定，擅自進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行不當(dāng)使用；

（3）未履行對租賃物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營策略、客戶關(guān)系等。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方享有從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得的管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整管理服務(wù)方案，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向咸陽市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營主體，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)和經(jīng)營收益，確保乙方在經(jīng)營活動(dòng)中擁有充分的自主權(quán)。

2.乙方根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，有利于提高經(jīng)營效益和市場競爭能力。

3.乙