商場租賃轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場使用權，現愿將其租賃給乙方使用，乙方亦愿意承租甲方之商場，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的商場（以下簡稱“租賃物”）及其附屬設施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方租金。

3.2租金標準：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關法律法規、商場管理制度及甲方制定的各項規定。

五、維修責任

5.1租賃物的維修責任如下：

5.1.1乙方在租賃期間應保持租賃物完好，并負責租賃物的日常維修。

5.1.2因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.1.3因不可抗力導致租賃物損壞，經雙方協商一致，由甲方負責修復或更換。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2附件：

1.租賃物清單

2.商場管理制度

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場使用權，為保障甲方的合法權益，確保乙方租賃商場后能夠正常經營，并避免因乙方違約導致甲方權益受損，特邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的商場（以下簡稱“租賃物”）及其附屬設施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方租金。

3.2租金標準：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付、乙方使用租賃物的情況及乙方履行合同義務等情況承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關法律法規、商場管理制度及甲方制定的各項規定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的過程進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并保留追究乙方違約責任的權利。

6.2甲方有權要求乙方提供與租賃物相關的各項證明文件，以證明乙方有權使用租賃物。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權要求丙方承擔連帶擔保責任。

7.2若乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3若乙方因違約導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能；

（3）乙方因違約導致甲方權益受損；

（4）經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內改正違約行為。

十、其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2附件：

1.租賃物清單

2.商場管理制度

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方在租賃期間履行合同義務，避免因乙方違約導致甲方權益受損。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確甲方的權利、義務及違約責任，保障甲方的合法權益。同時，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪使用權，為保障乙方在租賃期間的合法權益，并確保乙方能夠正常經營，特邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）及其附屬設施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付甲方租金。

3.2租金標準：每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付、乙方使用租賃物的情況及乙方履行合同義務等情況承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物所產生的合法收益。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態，確保不影響乙方的正常經營。

5.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同約定，并在租賃期間對其進行必要的維護和保養。

6.2甲方不得干預乙方在租賃物內的正常經營活動，不得要求乙方接受不合理的要求。

6.3甲方在租賃期內不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權要求丙方承擔連帶擔保責任。

7.2若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定支付租金；

（2）甲方未履行租賃物維護保養義務，嚴重影響乙方經營；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權益。

十、其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2附件：

1.租賃物清單

2.商場管理制度

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________