農田出租協議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的農田的合法所有者，乙方有意租賃該農田進行農業生產經營，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過充分協商，就農田租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的農田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為__________平方米（或畝），四至界限以附件一《土地界址圖》為準。

1.3租賃物的用途為農業生產經營，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本協議簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應對租賃物的現狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》作為本協議的附件。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與修繕。

5.2如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物因不可抗力因素造成損壞，雙方應及時協商解決。

第六條轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

6.2乙方不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協議：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規定的其他情形。

7.3一方依據本條解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉讓的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致一方不能履行或延遲履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________