廠房租賃轉讓協議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于生產經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃物的租賃轉讓事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍見附件一《租賃物平面圖》。租賃物的權屬證明文件為《國有土地使用證》編號：_____________，以及《房屋所有權證》編號：_____________。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃物的年租金為人民幣______元（￥______元），乙方應于每年的______月______日前支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：

a.銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

b.現金支付：乙方應將租金以現金形式支付給甲方，并由甲方出具收據。

第四條租賃物的交付

甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應對租賃物的現狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的正常使用。因乙方使用不當或維護不善造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證租賃物的結構安全，對于租賃物的主體結構和設施設備承擔維修責任。

第六條租賃物的改造與裝修

1.乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關規定辦理相關手續。

2.改造或裝修的費用由乙方承擔，改造或裝修不得影響租賃物的安全和正常使用。

第七條租賃物的轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條租賃物的保險

乙方應為租賃物投保財產保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方未投?；虮ｋU不足導致租賃物損失的，乙方應負責賠償。

第九條違約責任

1.甲方如未按期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______元）。

2.乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣______元（￥______元）。

3.因一方違約導致另一方損失的，違約方應負責賠償。

第十條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能實現合同目的；

b.一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

c.法律規定的其他情形。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____