甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產項目轉讓與融資合作協議甲方（房地產項目轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產項目受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目轉讓與融資描述1.項目名稱與概況項目名稱為______，項目概況包括項目位置、規模、用途等。乙方同意購買甲方擁有的該項目，并承擔相應的權利和義務。2.融資安排甲方同意向乙方提供融資支持，乙方將按照協議約定進行融資，用于項目開發和建設。甲方提供的融資額度為______元，融資期限為______年。二、項目轉讓與融資條件1.轉讓條件乙方需在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元，剩余款項在項目完工后按照約定分期支付。甲方保證項目轉讓時無任何法律糾紛，并負責辦理相關產權過戶手續。2.融資條件乙方需提供符合甲方要求的融資擔保，確保融資順利進行。乙方需按照協議約定，按時償還融資款項及利息。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成項目轉讓手續，乙方應在此期間內支付首付款。乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成融資手續，并按照協議約定使用融資款項。2.交割地點項目轉讓手續及融資手續的辦理地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時完成項目轉讓手續或提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。甲方未按時提供融資支持，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付首付款或剩余款項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。乙方未按時完成融資手續或使用融資款項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房地產項目進行盡職調查，并有權要求乙方提供項目相關文件和資料。有權根據項目實際情況調整轉讓價格，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合協議要求的房地產項目，并按照協議約定支付轉讓款項。為乙方轉讓項目提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求轉讓項目后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件轉讓房地產項目。對甲方提供的與項目相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、盡職調查與驗收1.盡職調查方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成對項目的盡職調查。乙方應配合甲方的盡職調查，并提供必要的協助。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的項目名稱、位置、規模、用途等要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如調整轉讓價格等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方轉讓總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據項目轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓手續后，甲方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付轉讓總價的尾款，即轉讓總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房地產項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉讓房地產項目，每逾期一天，應按照轉讓總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產項目不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房地產項目，并按照轉讓總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目轉讓價格、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務