哈爾濱租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于哈爾濱市XX區XX街道XX號房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市XX區XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋用途為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應于每月的XX日前，向甲方支付當月租金，支付方式為現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于XX日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃房屋的日常維修費用，如遇房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向哈爾濱市XX區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋產權證明

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于哈爾濱市XX區XX街道XX號房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，為確保租賃房屋的安全、合法使用，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為租賃房屋的監管方，負責監督租賃房屋的使用情況，維護甲方的合法權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市XX區XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋用途為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應于每月的XX日前，向甲方支付當月租金，支付方式為現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于XX日內無息退還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為租賃房屋的監管方，有權對租賃房屋的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.2丙方有權要求乙方提供房屋使用情況的相關證明，如房屋裝修、改造等。

5.3丙方發現乙方有違反合同約定的行為，有權立即通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內采取措施。

5.4丙方有權對乙方進行必要的提醒和警告，以確保租賃房屋的安全和合法使用。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并退還押金。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方如違反合同約定，造成租賃房屋損壞或他人權益受損，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向哈爾濱市XX區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃房屋的安全、合法使用，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權益，確保租賃房屋得到合理使用，同時通過丙方的監管，降低甲方在租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為哈爾濱市某科技有限公司（以下簡稱“公司”）的員工，因公司業務發展需要，公司擬將其位于哈爾濱市XX區XX街道XX號辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”）租賃給乙方使用，為確保租賃辦公室的合理使用和維護，公司委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為租賃辦公室的管理顧問，負責監督租賃辦公室的使用情況。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃辦公室的基本情況

1.1租賃辦公室位于哈爾濱市XX區XX街道XX號，面積XX平方米，裝修風格為現代簡約。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.2乙方應于每月的XX日前，向公司支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時向公司支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，公司應于XX日內無息退還押金。

五、丁方責任與權利

5.1丁方作為租賃辦公室的管理顧問，有權對租賃辦公室的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用辦公室。

5.2丁方有權定期檢查辦公室設施設備的維護狀況，并及時向公司匯報。

5.3丁方發現乙方有違反合同約定的行為，有權立即通知公司，公司應在接到通知后XX日內采取措施。

5.4丁方有權對乙方進行必要的指導和建議，以提高辦公室的使用效率。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求租賃辦公室滿足其業務開展的需要，包括辦公設備、網絡服務等。

6.2乙方有權在租賃期間對辦公室進行必要的裝飾和改造，但需經公司同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，將辦公室恢復原狀，并退還押金。

6.4乙方有權要求公司在租賃期滿后，根據實際情況退還部分租金作為裝修折舊補償。

七、甲方違約及限制條款

7.1公司如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金的XX%作為違約金。

7.2公司如擅自解除合同，未提前XX日通知乙方，應向乙方支付相當于一個月租金的賠償。

7.3公司如因自身原因導致租賃辦公室無法繼續使用，應提前XX日通知乙方，并承擔乙方因搬遷產生的合理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向哈爾濱市XX區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，公司、乙方、丁方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在使用租賃辦公室的過程中，能夠充分行使自己的權益，包括但不限于辦公環境的舒適性、工作效率的提升以