農場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方）為合同出租方，擁有合同項下農場的所有權和使用權。1.2乙方：指乙方（承租方）為合同承租方，接受甲方出租的農場，并按照本合同的約定使用農場。1.3農場：指甲方擁有的、位于__________的農場，具體面積為__________畝。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。第三章租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租賃期限內的年租金為人民幣__________元；3.1.2乙方應在每年的__________月__________日前支付下一年度的租金；3.1.3租金支付方式為現金、轉賬或甲方認可的其他支付方式。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金；4.1.2甲方應保證農場的權屬清晰，無任何爭議；4.1.3甲方應在租賃期限開始前，將農場交付給乙方使用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內使用農場進行合法經營活動；4.2.2乙方應按照本合同的約定按時支付租金；4.2.3乙方應合理使用農場，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境。第五章違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未能按照本合同約定將農場交付給乙方使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為年租金的__________%；5.1.2甲方違反本合同約定，提前解除合同或要求乙方提前解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為年租金的__________%。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未能按照本合同約定按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的__________%；5.2.2乙方違反本合同約定，未經甲方同意轉租或擅自改變農場用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為年租金的__________%。第六章農場使用與維護6.1乙方在使用農場期間，應遵守以下規定：6.1.1乙方應按照甲方提供的農場現狀進行使用，不得擅自改變農場的基本結構和用途；6.1.2乙方應負責農場的日常維護和保養，保證農場設施的正常運行；6.1.3乙方在使用農場過程中，如需進行改造或建設，必須提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。6.2甲方對農場的維護與保養：6.2.1甲方應保證農場的基本設施在交付乙方使用時處于良好狀態；6.2.2甲方應對農場進行必要的維修和保養，保證農場的長期使用安全。第七章環境保護與生態建設7.1乙方在租賃期間應遵守以下環保和生態建設要求：7.1.1乙方應采取有效措施保護農場內的生態環境，不得使用國家明令禁止的農藥和化肥；7.1.2乙方應合理利用水資源，避免水資源的浪費和污染；7.1.3乙方應積極參與和支持甲方或相關部門組織的環保活動。7.2甲方對環保與生態建設的監督：7.2.1甲方有權對乙方在農場內的環保和生態建設情況進行監督和檢查；7.2.2甲方應支持和協助乙方進行環保和生態建設，共同維護農場生態平衡。第八章保險與安全8.1保險：8.1.1乙方應在租賃期間為農場及其中種植的作物投保險，保險費用由乙方承擔；8.1.2乙方應在投保后向甲方提供保險單副本，甲方有權要求乙方提供保險單的查閱。8.2安全：8.2.1乙方應保證農場的安全生產，采取必要的安全措施，防止的發生；8.2.2乙方在發生安全時，應立即通知甲方，并采取有效措施防止擴大。第九章終止與解除9.1終止：9.1.1本合同租賃期滿后，雙方無異議的，可以協商續簽；9.1.2任何一方在合同期限內提出終止合同，應提前__________日書面通知對方。9.2解除：9.2.1如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金；9.2.2如甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。第十章爭議解決與適用法律10.1爭議解決：10.1.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字確認。第十一章轉租與分包11.1轉租：11.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將農場整體或部分轉租給第三方；11.1.2如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并保證第三方遵守本合同的規定。11.2分包：11.2.1乙方在租賃期間可以將農場內的部分業務分包給第三方，但必須保證第三方符合甲方的要求，并遵守本合同的約定；11.2.2乙方應就分包部分對甲方承擔連帶責任。第十二章農場移交與驗收12.1移交：12.1.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將農場按照原狀移交給甲方；12.1.2乙方應在移交前清理農場內的所有物品，并保證農場內無遺留乙方財產。12.2驗收：12.2.1甲方應在乙方移交農場后進行驗收，確認農場狀態；12.2.2如甲方對乙方移交的農場有異議，應在驗收合格后__________日內提出，否則視為驗收合格。第十三章其他約定13.1保密：13.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密；13.1.2保密義務在合同終止或解除后繼續有效，期限為__________年。13.2其他：13.2.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動；13.2.2雙方應相互配合，共同完成與農場租賃相關的各項手續。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償：14.1.1甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用農場的，應賠償乙方因此造成的直接經濟損失；14.1.2甲方違反本合同規定，提前解除合同的，應賠償乙方因此造成的全部損失。14.2乙方違約賠償：14.2.1乙方未按照約定支付租金的，除支付欠租外，還應支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金；14.2.2乙方違反本合同約定，導致農場損壞的，應賠償甲方修復農場所需的全部費用。第十五