物流倉儲設施租賃與貨物存儲管理協議第一章合同雙方信息第一條合同編號本協議編號：___________第二條合同當事人甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第三條乙方基本情況1.乙方名稱：_____________________________2.法定代表人：_____________________________3.注冊資本：_____________________________4.注冊地址：_____________________________5.營業執照號碼：_____________________________第四條甲方基本情況1.甲方名稱：_____________________________2.法定代表人：_____________________________3.注冊資本：_____________________________4.注冊地址：_____________________________5.營業執照號碼：_____________________________第二章物流倉儲設施概述第五條物流倉儲設施基本情況1.物流倉儲設施名稱：_____________________________2.物流倉儲設施地址：_____________________________3.物流倉儲設施面積：_____________________________4.物流倉儲設施結構：_____________________________5.物流倉儲設施設備情況：_____________________________第六條物流倉儲設施使用目的乙方租賃該物流倉儲設施主要用于_____________________________第三章租賃期限與費用第七條租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，如雙方無異議，可續租，續租期限由雙方另行協商確定。第八條租金1.本合同租金為人民幣____________元/（平方米·月），共計____________元。2.租金支付方式：_____________________________3.首次租金支付時間：本合同簽訂之日起__個工作日內。4.后續租金支付時間：每月__號前支付下月租金。第九條其他費用1.乙方在使用期間產生的稅費、物業管理費、公共事業費等由乙方承擔。2.甲方提供的設施設備維護、維修費用由甲方承擔。第四章倉儲管理與服務第十條倉儲管理1.乙方在租賃期內，應遵守國家相關法律法規，保證倉儲物品的安全。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用倉儲設施，不得擅自改變設施的結構和功能。3.乙方不得將倉儲設施用于違法活動。第十一條倉儲服務1.甲方應提供必要的安全保障措施，保證倉儲設施和物品的安全。2.甲方應保證倉儲設施的通風、消防、衛生等設施符合國家規定。3.甲方應按照乙方的要求，提供必要的服務，包括但不限于：a.物品入庫、出庫的協助；b.物品堆放的指導；c.物品損壞、丟失的處理。第五章違約責任第十二條乙方違約責任1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。2.乙方如擅自改變倉儲設施的結構和功能，應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方如違反法律法規，導致倉儲物品損壞或丟失，應承擔相應的法律責任。第十三條甲方違約責任1.甲方如未按時提供倉儲設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。2.甲方如因自身原因導致倉儲物品損壞或丟失，應賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。第六章物流倉儲設施的管理與維護第十四條設施維護責任1.甲方負責對物流倉儲設施進行日常維護，保證設施的正常使用。2.甲方應定期對設施進行檢查，發覺安全隱患及時進行整改。第十五條設施使用規范1.乙方在使用物流倉儲設施時，應遵守以下規范：a.不得擅自改動設施結構；b.不得將設施用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；c.不得在設施內進行生產、加工等活動。第十六條設施損壞賠償1.乙方在使用過程中，如因操作不當或故意損壞設施，應負責賠償。2.甲方應在設施損壞后，及時通知乙方，并提供維修或更換的方案。第十七條日常清潔與衛生1.乙方負責保持倉儲區域的清潔與衛生。2.甲方應提供必要的清潔工具和指導，協助乙方進行清潔工作。第十八條緊急情況處理1.乙方在發覺設施存在安全隱患或緊急情況時，應立即通知甲方。2.甲方應在接到通知后，及時采取措施處理緊急情況。第七章貨物存儲與搬運第十九條貨物存儲規定1.乙方存儲貨物時，應按照貨物的性質、規格、重量等因素合理堆放。2.乙方不得在倉儲設施內堆放過高、過重或過大的貨物，以免損壞設施。第二十條貨物搬運要求1.乙方在搬運貨物時，應采取適當的搬運方式，保證貨物和設施的安全。2.乙方應使用符合規定的搬運工具，不得使用損壞的或不符合安全標準的工具。第二十一條貨物標簽與記錄1.乙方應對存儲的貨物進行標簽標識，保證貨物信息的準確無誤。2.乙方應建立貨物存儲記錄，包括貨物的名稱、數量、存放位置等信息。第二十二條貨物出庫與入庫1.乙方在貨物出庫或入庫時，應進行清點，保證貨物數量的準確性。2.乙方應保證貨物出庫或入庫的時間、數量等信息記錄完整。第八章安全與保險第二十三條安全管理制度1.甲方應制定安全管理制度，保證倉儲設施和貨物安全。2.甲方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。第二十四條保險責任1.甲方應為其擁有的物流倉儲設施投保財產保險。2.乙方應為其存儲的貨物投保貨物保險，并承擔相應的保險費用。第二十五條處理1.發生安全時，甲方和乙方應立即采取措施，防止事態擴大。2.發生后，雙方應積極配合，共同調查原因，并采取相應措施。第九章服務與技術支持第二十六條技術支持1.甲方應提供必要的技術支持，協助乙方解決倉儲過程中的技術問題。2.甲方應定期對倉儲設施進行技術升級，提高設施的使用效率。第二十七條服務內容1.甲方應提供以下服務：a.物流倉儲設施的維護保養；b.貨物存儲、搬運的咨詢服務；c.倉儲安全管理的培訓。2.甲方應根據乙方需求，提供個性化的服務方案。第十章費用結算與支付第二十八條費用結算方式1.雙方應按照合同約定，定期進行費用結算。2.費用結算應以人民幣計價，并采用銀行轉賬、支票等方式支付。第二十九條費用支付時間1.乙方應在每個費用結算周期結束后，按照合同約定的時間支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。第三十條費用爭議處理1.如雙方對費用結算有異議，應友好協商解決。2.如協商不成，可提交相關仲裁機構或人民法院解決。第十一章合同終止與解除第三十一條合同終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后未在規定期限內糾正的。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.雙方協商一致決定終止合同。第三十二條合同解除程序1.任何一方要求解除合同時應提前__個月書面通知對方。2.雙方應就合同解除事宜進行協商，并達成書面協議。3.合同解除后，雙方應按照協議處理未履行完畢的義務。第三十三條合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應將倉儲設施及設備完好無損地交還甲方。2.乙方應清理存儲的貨物，并承擔由此產生的費用。第十二章合同附件與補充第三十四條合同附件本合同附件如下：1.物流倉儲設施清單；2.物流倉儲設施使用規范；3.倉儲費用明細表；4.其他雙方約定的附件。第三十五條合同補充1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十六條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第三十七條合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。