創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方：甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的場(chǎng)地所有者，同意將位于[具體場(chǎng)地位置]的場(chǎng)地出租給乙方用于創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方：乙方是依法設(shè)立的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，具備從事相關(guān)培訓(xùn)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意租賃甲方的場(chǎng)地開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部空間布局合理，適合作為創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)場(chǎng)所。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽Ｈ⒆赓U期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿日為[結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在規(guī)定的通知期限內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每[支付周期]的最后一天支付，首次租金應(yīng)在合同生效后的[首次支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。2.押金退還條件：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的約定：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.雙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身使用部分的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，如桌椅、電腦等；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維護(hù)和管理。如雙方在場(chǎng)地維護(hù)方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。七、保險(xiǎn)1.承租方保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2.出租方保險(xiǎn)要求：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。如乙方拖欠租金超過(guò)[拖欠期限]天，甲方有權(quán)停止供電、供水等設(shè)施，直至乙方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任的處理方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[管轄法院名稱]提起訴訟。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：如雙方同意對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除的程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。在通知期限屆滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接及相關(guān)手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本若干份，供雙方存檔及辦理相關(guān)手續(xù)使用。雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，以備查閱。甲方（蓋章）：________________