商鋪轉租合同協議合同編號：__________甲方（轉租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]《商鋪轉租合同協議》一、合同雙方1.轉租方（以下簡稱“甲方”）：甲方公司為合法擁有商鋪的所有權人，有權將該商鋪進行轉租。2.承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方公司因自身經營需求，經與甲方協商一致，同意承租該商鋪。二、租賃商鋪信息1.商鋪位置：位于[具體商圈名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米。3.商鋪用途：僅限用于[具體經營項目]，不得擅自改變用途。三、轉租期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前[具體提前通知時間]向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將商鋪清理干凈并歸還甲方，且乙方無任何違約行為的，甲方應在[具體退還時間]內將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償金，剩余部分退還乙方。六、商鋪使用及維護1.乙方使用商鋪的規定：乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的商鋪管理規定，合法經營。乙方應保持商鋪的清潔衛生，不得在商鋪內進行違法活動或存放危險物品。乙方應合理使用商鋪內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。2.商鋪的維護責任：甲方應負責商鋪主體結構的維護和修繕，保證商鋪的安全。乙方應負責商鋪內設施設備的日常維護和保養，如照明、通風、排水等設備。如因乙方維護不當造成損壞，應負責修復或賠償。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：甲方未按照本合同約定將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，每逾期一日，按未支付金額的[具體逾期比例]計算；逾期超過[具體逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此造成的損失。雙方任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為違約行為所造成的損失加上合同約定的違約金金額。損失的計算應包括直接損失和間接損失，如因違約行為導致的租金損失、裝修損失、經營損失等。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經甲方催告后[具體催告天數]內仍未支付的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同。甲方未按照本合同約定將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合約定條件，經乙方催告后[具體催告天數]內仍未改正的，乙方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[具體通知時間]書面通知對方，通知到達對方時本合同解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為商鋪所在地的人民法院。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知及送達，應以書面形式進行，送達地址以本合同中雙方提供的地址為準。如一方地址變更，應及時通知對方，否則仍以原地址為準。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同的變更與轉讓：本合同的變更和轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經對方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.合同的解釋：本合同的解釋應按照中華人民共和國法律的規定進行。甲方（蓋章）：____________________法定代