宿舍大樓承包施工合同書合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]一、合同雙方1.發包方：系依法成立并合法存續的企業法人，具備從事本合同項下工程的相應資質和能力。2.承包方：系依法成立并合法存續的企業法人，具備從事本合同項下工程的相應資質和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體宿舍大樓名稱]2.工程地點：[具體宿舍大樓地點]3.工程內容：包括宿舍大樓的主體建筑施工、內外裝修、水電安裝、消防設施安裝等全部工程內容。4.工程規模：[具體宿舍大樓的規模描述，如建筑面積、層數等]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商可相應順延工期。四、工程質量標準本工程質量標準須達到國家及地方相關質量驗收規范的合格標準，并滿足發包方的特殊要求。承包方應嚴格按照施工圖紙和相關規范進行施工，保證工程質量。如工程質量不符合約定標準，承包方應負責返工、修復或賠償發包方因此所遭受的損失。五、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于工程材料、人工、設備、管理等所有費用。2.合同價款金額：[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）3.工程款支付方式：預付款：在合同簽訂后[X]日內，發包方支付合同價款的[X]%作為預付款。進度款：根據工程進度，按月支付已完工程進度款的[X]%，但每次支付的進度款不得超過當月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的[X]%。結算款：工程竣工結算完成后，扣除質保金后，發包方在[X]日內支付剩余結算款。4.工程款支付時間：按照上述支付方式的約定時間，發包方應按時足額向承包方支付工程款。如發包方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款。協助承包方辦理與工程相關的手續和證件。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程按時交付、質量合格。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發生安全。如發生安全，承包方應承擔全部責任，并賠償發包方因此所遭受的損失。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周圍環境的影響。妥善保管施工材料、設備和已完工程，如因保管不善造成損失，承包方應承擔賠償責任。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括設計變更、工程量變更、工程標準變更等。如因發包方原因導致工程變更，應及時通知承包方；如因承包方原因導致工程變更，應經發包方同意后方可進行。2.工程變更的程序：發包方提出工程變更的，應向承包方發出書面通知，說明變更的內容、原因、時間等。承包方應在接到通知后[X]日內提出書面意見，經發包方同意后進行變更。承包方提出工程變更的，應向發包方提出書面申請，說明變更的內容、原因、費用等。發包方應在接到申請后[X]日內作出書面答復，如同意變更，應同時確定變更的費用；如不同意變更，應說明理由。3.工程變更的價款調整：工程變更的價款調整按照合同約定的計價方式和計價標準進行計算。如合同未約定計價方式和計價標準的，由雙方協商確定；協商不成的，可提請工程造價管理部門進行鑒定。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內容全部完成。工程質量符合國家及地方相關質量驗收規范的合格標準。已完成工程資料齊全、完整。2.竣工驗收的程序：承包方應在工程竣工后[X]日內，向發包方提交竣工驗收申請報告，并同時提交工程竣工資料。發包方應在接到竣工驗收申請報告后[X]日內，組織有關單位進行竣工驗收。如發包方未在規定時間內組織竣工驗收，視為工程已竣工驗收合格。竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.竣工結算的編制與審核：工程竣工后，承包方應在[X]日內編制竣工結算報告，并提交給發包方。發包方應在接到竣工結算報告后[X]日內，組織有關單位進行審核。如發包方未在規定時間內審核完畢，視為認可竣工結算報告。竣工結算報告經雙方審核確認后，作為工程結算的依據。4.竣工結算的支付：工程竣工結算完成后，扣除質保金后，發包方在[X]日內支付剩余結算款。九、違約與爭議1.違約的情形：發包方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定的工期、質量標準進行施工。雙方其他違反合同約定的行為。2.違約的責任：如發包方違約，應向承包方支付違約金，并賠償承包方因此所遭受的損失。如承包方違約，應向發包方支付違約金，并賠償發包方因此所遭受的損失。如違約金不足以彌補發包方的損失，承包方還應承擔賠償責任。3.爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.保險：承包方應按照國家和地方有關規定，為工程施工購買相應的保險，并承擔保險費用。如因承包方未購買保險或保險不足導致發包方遭受損失，承包方應承擔賠償責任。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結算完成、質保金支付完畢后終止。4.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：__________________