中介租賃合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________中介方（丙方）：公司名稱：__________營業執照號碼：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該租賃房屋的合法所有者，有權將該房屋出租給乙方，并保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。2.承租方（乙方）乙方承諾將按照本合同的約定使用租賃房屋，并按時支付租金及相關費用。乙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。3.中介方（丙方）丙方作為中介服務機構，為甲乙雙方提供租賃中介服務。丙方應如實向甲乙雙方介紹租賃房屋的情況及相關信息，協助甲乙雙方簽訂本合同，并在租賃期間為甲乙雙方提供必要的協助和服務。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址租賃房屋位于__________（具體地址）。2.房屋面積該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.房屋設施設備該房屋內配備的設施設備包括：__________（詳細列出設施設備的名稱、型號、數量等）。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為__________年__________月__________日。2.租賃期限租賃期限為__________個月，自起租日期起計算，至__________年__________月__________日止。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前__________個月書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時搬離租賃房屋。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金支付周期為__________（月/季/年），乙方應在每__________（月/季/年）的最后一個月的__________日前支付下一__________（月/季/年）的租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金，剩余部分無息退還給乙方。五、相關費用承擔1.水費租賃期間，水費由__________方承擔。2.電費租賃期間，電費由__________方承擔。3.燃氣費租賃期間，燃氣費由__________方承擔。4.物業費租賃期間，物業費由__________方承擔。5.其他費用租賃期間，如因使用租賃房屋而產生的其他費用（如電話費、有線電視費、網絡費等），由__________方承擔。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應于__________年__________月__________日將租賃房屋交付給乙方。2.交付狀態甲方應按照房屋的現狀將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋時進行驗收。如乙方對房屋的現狀有異議，應在接收房屋后的__________日內書面通知甲方，甲方應及時予以解決。如乙方未在規定的時間內提出異議，則視為乙方對房屋的現狀無異議。3.使用約定乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋的結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將租賃房屋轉租給他人，如需轉租，應經甲方書面同意。七、維修及保養1.房屋維修責任租賃期間，房屋主體結構及公共部位的維修由甲方負責，如因房屋主體結構及公共部位的損壞給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.設施設備維修責任租賃期間，房屋內的設施設備的維修由__________方負責。如因設施設備的損壞給對方造成損失的，責任方應負責賠償。3.維修通知及處理如租賃房屋或其附屬設施設備出現損壞需要維修，__________方應及時通知對方。對方應在接到通知后的__________日內安排維修人員進行維修。如因對方未及時維修而給對方造成損失的，責任方應負責賠償。八、合同的變更、解除與終止1.變更情形本合同的任何變更均需經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）經甲乙丙三方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）甲方未按照本合同的約定將租賃房屋交付給乙方，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的，乙方有權解除本合同。（4）乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，經甲方書面催告后__________日內仍未支付的，甲方有權解除本合同。（5）乙方擅自改變房屋的結構和用途，或未經甲方書面同意將租賃房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同。（6）租賃期間，租賃房屋因征收、拆遷等原因需要拆除的，本合同自行解除。3.終止情形（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）本合同解除后，本合同自行終止。九、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照本合同的約定將租賃房屋交付給乙方，應按照租金的__________%向乙方支付違約金。如因甲方未按時交付房屋給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（2）甲方未按照本合同的約定對房屋主體結構及公共部位進行維修，給乙方造成損失的，應負責賠償。（3）甲方違反本合同的約定提前解除本合同的，應按照租金的__________%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任（1）乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，應按照未支付金額的__________%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及相關費用超過__________日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照租金的__________%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。（2）乙方擅自改變房屋的結構和用途，或未經甲方書面同意將租賃房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的__________%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。（3）乙方違反本合同的約定提前解除本合同的，應按照租金的__________%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.丙方違約責任丙方未按照本合同的約定為甲乙雙方提供中介服務，給甲乙雙方造成損失的，應負責賠償。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁如經調解仍無法解決爭議的，甲乙丙三方均同意將爭議提交__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙丙三方均具有約束力。3.訴訟如甲乙丙三方中有任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決被人民法院依法撤銷的，則任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過以下方式送達：（1）親自送達，或以掛號信、特快專遞的方式寄往對方在本合同中指定的地址；（2）以傳真或郵件的方式發送至對方在本合同中指定的傳真號碼或電子郵箱。2.送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________丙方的送達地址為：__________任何一方變更其送達地址的，應在變更后的__________日內書面通知對方。如因一方未及時通知對方而導致通知無法送達的，由此產生的法律后果由未通知方承擔。十二、其他條款1.保密條款甲乙丙三方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反本條款的約定給對方造成損失的，應負責賠償。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙丙三方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.補充協議本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具