售房代理協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的獨立、完整、合法的所有權。

2.代理方愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負責涉案房產的出售事宜。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負責涉案房產的出售事宜。

1.2代理方負責涉案房產的市場調研、推廣、廣告宣傳、看房接待、談判及簽約等工作。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用為涉案房產成交價的_________________%。

2.2代理費用支付方式：在涉案房產成交后，甲方應向乙方支付代理費用。

2.3代理費用支付時間：自涉案房產成交之日起________個工作日內，甲方應向乙方支付代理費用。

三、代理期限

3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。

3.2代理期限屆滿前，如因下列原因導致代理關系終止，本協議自行終止：

（1）涉案房產已出售完畢；

（2）雙方協商一致解除本協議；

（3）法律法規規定或政策調整導致本協議無法繼續履行。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容及涉案房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協議有效期內及終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣人未按約定支付代理費用，應向代理方支付_____%的違約金。

5.3代理方未按約定履行代理職責，導致涉案房產未能出售，應向出賣人支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____________________

乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________

附件：

1.涉案房產權屬證明材料

2.涉案房產相關資料

3.本協議復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：__________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的獨立、完整、合法的所有權。

2.代理方愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負責涉案房產的出售事宜。

3.合作方同意作為合作方參與涉案房產的銷售工作，并承擔相應的責任和權利。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負責涉案房產的出售事宜。

1.2合作方協助代理方進行涉案房產的市場調研、推廣、廣告宣傳、看房接待、談判及簽約等工作。

1.3出賣人授權代理方代表其與第三方進行洽談，并就涉案房產的出售事宜作出決定。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用為涉案房產成交價的_________________%。

2.2合作方從代理費用中提取_________________%作為合作費用。

2.3代理費用支付方式：在涉案房產成交后，甲方應向乙方支付代理費用，并由乙方將合作費用支付給丙方。

2.4代理費用支付時間：自涉案房產成交之日起________個工作日內，甲方應向乙方支付代理費用。

三、合作方責任與權利

3.1合作方負責提供涉案房產的資料、協助代理方進行市場調研和推廣。

3.2合作方有權參與涉案房產的銷售談判，但不得違背甲方的利益。

3.3合作方有權從代理費用中提取合作費用，但不得影響甲方的合法權益。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有涉案房產的最終決定權，包括但不限于價格、成交對象等。

4.2甲方有權要求代理方和合作方及時報告銷售進展情況。

4.3甲方有權要求代理方和合作方保守涉案房產的隱私信息。

4.4甲方有權在必要時更換代理方或合作方。

五、代理期限

5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。

5.2代理期限屆滿前，如因下列原因導致代理關系終止，本協議自行終止：

（1）涉案房產已出售完畢；

（2）雙方協商一致解除本協議；

（3）法律法規規定或政策調整導致本協議無法繼續履行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2代理方未按約定履行代理職責，導致涉案房產未能出售，應向出賣人支付_____%的違約金。

6.3合作方未按約定履行合作義務，導致涉案房產未能出售，應向出賣人支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產權屬證明材料

2.涉案房產相關資料

3.本協議復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方介入售房代理協議，旨在擴大銷售渠道，提高銷售效率，并通過專業能力和資源整合，實現涉案房產的高效出售。同時，丙方的參與有助于分散風險，降低甲方在銷售過程中的不確定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案房產的所有者，享有最終決定權，以確保涉案房產的出售符合其利益。甲方通過主導售房代理協議，可以確保銷售過程的專業性、透明度和安全性，同時維護自身的合法權益。甲方的主導地位有助于實現涉案房產的價值最大化，并確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：__________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的獨立、完整、合法的所有權。

2.代理方作為專業房產代理機構，愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負責涉案房產的出售事宜。

3.合作方作為房地產開發商，同意與代理方合作，共同推進涉案房產的銷售工作。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負責涉案房產的出售事宜。

1.2合作方提供銷售渠道、營銷資源和客戶資源，協助代理方進行涉案房產的推廣和銷售。

1.3出賣人授權代理方代表其與第三方進行洽談，并就涉案房產的出售事宜作出決定。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用為涉案房產成交價的_________________%。

2.2合作方從代理費用中提取_________________%作為合作費用。

2.3代理費用支付方式：在涉案房產成交后，甲方應向乙方支付代理費用，并由乙方將合作費用支付給丙方。

2.4代理費用支付時間：自涉案房產成交之日起________個工作日內，甲方應向乙方支付代理費用。

三、合作方責任與權利

3.1合作方負責提供銷售渠道、營銷資源和客戶資源，協助代理方進行涉案房產的推廣和銷售。

3.2合作方有權參與涉案房產的銷售談判，并就銷售價格、付款方式等提出建議。

3.3合作方有權從代理費用中提取合作費用，但不得影響甲方的合法權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有涉案房產銷售的獨家代理權，并有權決定銷售策略和談判細節。

4.2乙方有權要求甲方提供涉案房產的完整信息和必要的支持材料。

4.3乙方有權要求甲方在銷售過程中提供必要的協助，如配合廣告宣傳、看房接待等。

4.4乙方有權在必要時更換甲方或合作方。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應確保涉案房產的權屬清晰，并配合乙方進行銷售工作。

5.2甲方有權了解銷售進展情況，并有權對銷售策略提出建議。

5.3甲方有權在必要時對銷售價格和條件進行最終決定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房產信息或支持材料，導致銷售工作受阻，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產權屬證明材料

2.涉案房產相關資料

3.本協議復印件

乙方為主導的目的和意義：