買房全款正規合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意出售標的房產給買方；

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________；

1.2標的房產的土地使用權證號為：____________________；

1.3標的房產的房屋所有權證號為：____________________；

1.4標的房產的建筑面積為：____________________平方米；

1.5標的房產的用途為：____________________。

第二條房產價格及支付方式

2.1本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付全部房款，支付方式為：____________________；

2.3買方支付房款后，賣方應向買方提供標的房產的房產證及相關證明文件。

第三條房產交付及驗收

3.1買方應在支付全部房款后____個工作日內，取得標的房產的交付；

3.2買方在取得標的房產的交付后____個工作日內，對標的房產進行驗收；

3.3買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

第四條產權過戶及稅費

4.1買方在取得標的房產的交付后____個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續；

4.2標的房產的產權過戶過程中產生的稅費，由買方承擔；

4.3買方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1若賣方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.2若買方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

6.2若協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3本合同附件如下：

（一）標的房產的土地使用權證復印件；

（二）標的房產的房屋所有權證復印件；

（三）付款憑證；

（四）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意出售標的房產給買方，但需丙方提供擔保；

三、三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________；

1.2標的房產的土地使用權證號為：____________________；

1.3標的房產的房屋所有權證號為：____________________；

1.4標的房產的建筑面積為：____________________平方米；

1.5標的房產的用途為：____________________。

第二條房產價格及支付方式

2.1本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

2.3買方在支付定金后____個工作日內，向擔保方支付人民幣____________________元整作為擔保金；

2.4買方在支付全部房款后____個工作日內，取得標的房產的交付；

2.5買方支付房款后，賣方應向買方提供標的房產的房產證及相關證明文件。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應保證買方在支付全部房款后____個工作日內，取得標的房產的交付；

3.2擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的房產證及相關證明文件；

3.3擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務；

3.4擔保方在買方支付全部房款后，有權要求賣方退還擔保金。

第四條房產交付及驗收

4.1買方應在支付全部房款后____個工作日內，取得標的房產的交付；

4.2買方在取得標的房產的交付后____個工作日內，對標的房產進行驗收；

4.3買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

第五條產權過戶及稅費

5.1買方在取得標的房產的交付后____個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續；

5.2標的房產的產權過戶過程中產生的稅費，由買方承擔；

5.3買方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

第六條買方權益保障

6.1買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的房產證及相關證明文件；

6.2買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供標的房產的物業費、水電費等相關費用清單；

6.3買方有權要求賣方在標的房產交付后，協助辦理標的房產的產權過戶手續。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.2若賣方未按本合同約定時間提供標的房產的房產證及相關證明文件，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.3若賣方在標的房產交付后，未提供標的房產的物業費、水電費等相關費用清單，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.4賣方在標的房產交付后，不得以任何理由拒絕買方辦理產權過戶手續。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

8.2若協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.3本合同附件如下：

（一）標的房產的土地使用權證復印件；

（二）標的房產的房屋所有權證復印件；

（三）付款憑證；

（四）擔保協議；

（五）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保標的房產的交付和產權過戶順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、甲方同意出售標的房產給乙方，但乙方需通過丙方進行融資；

三、三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________；

1.2標的房產的土地使用權證號為：____________________；

1.3標的房產的房屋所有權證號為：____________________；

1.4標的房產的建筑面積為：____________________平方米；

1.5標的房產的用途為：____________________。

第二條房產價格及融資安排

2.1本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

2.3乙方通過丙方融資，丙方應在收到定金后____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房款；

2.4丙方融資成功后，乙方應在收到購房款后____個工作日內，向甲方支付剩余房款。

第三條融資方責任及權利

3.1丙方應確保在約定的時間內向甲方支付購房款；

3.2丙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供標的房產的房產證及相關證明文件；

3.3丙方有權監督標的房產的交付和產權過戶過程；

3.4丙方在融資完成后，有權要求甲方退還定金。

第四條房產交付及驗收

4.1甲方應在丙方支付全部購房款后____個工作日內，向乙方交付標的房產；

4.2乙方在取得標的房產的交付后____個工作日內，對標的房產進行驗收；

4.3乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或不符合合同約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

第五條產權過戶及稅費

5.1乙方在取得標的房產的交付后____個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續；

5.2標的房產的產權過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔；

5.3乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供標的房產的房產證及相關證明文件；

6.2乙方有權要求甲方在標的房產交付后，提供標的房產的物業費、水電費等相關費用清單；

6.3乙方有權要求甲方在標的房產交付后，協助辦理標的房產的產權過戶手續。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.2若甲方未按本合同約定時間提供標的房產的房產證及相關證明文件，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.3若甲方在標的房產交付后，未提供標的房產的物業費、水電費等相關費用清單，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

7.4甲方在標的房產交付后，不得以任何理由拒絕乙方辦理產權過戶手續。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

8.2若協商無果，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；