個人投資土地入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

鑒于甲方愿意以投資土地入股的方式，參與乙方經營管理的土地項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2入股土地面積：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股條件及方式

2.1甲方同意以其擁有的土地權益作為投資入股乙方，甲方承諾所提供土地權益真實、合法、有效。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將入股土地的權屬證明文件交付乙方。

2.3乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件后_________________________日內，辦理土地過戶手續。

三、投資金額及收益分配

3.1甲方投資金額為人民幣_________________________元。

3.2投資收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地項目運營期間，享有_________________________的收益分配權。

3.2.2乙方每年應向甲方支付投資收益，具體支付時間和金額由雙方另行協商確定。

四、權利義務

4.1甲方應按照本合同約定，履行投資義務，并承擔相應的投資風險。

4.2乙方應保證甲方投資入股的土地權益不受侵害，并按照國家相關法律法規進行土地項目開發、利用。

4.3雙方應按照國家稅收政策，依法納稅。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定履行投資義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定支付投資收益，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.土地權屬證明文件

2.投資入股協議書

3.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

鑒于甲方愿意以投資土地入股的方式，參與乙方經營管理的土地項目，為保障甲方的投資權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2入股土地面積：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股條件及方式

2.1甲方同意以其擁有的土地權益作為投資入股乙方，甲方承諾所提供土地權益真實、合法、有效。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將入股土地的權屬證明文件交付乙方。

2.3乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件后_________________________日內，辦理土地過戶手續。

2.4丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付人民幣_________________________元的保證金，作為擔保服務費用。

三、投資金額及收益分配

3.1甲方投資金額為人民幣_________________________元。

3.2投資收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地項目運營期間，享有_________________________的收益分配權。

3.2.2乙方每年應向甲方支付投資收益，具體支付時間和金額由雙方另行協商確定。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規進行土地項目開發、利用，并保證甲方投資入股的土地權益不受侵害。

4.2甲方有權要求乙方定期提供土地項目的經營狀況、財務報表等資料。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在甲方履行投資義務的前提下，獨立進行土地項目的開發、利用。

5.2乙方應保證甲方投資入股的土地權益不受侵害，并按照國家相關法律法規進行土地項目開發、利用。

5.3乙方應按照國家稅收政策，依法納稅。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方在土地項目運營過程中，按照國家相關法律法規進行開發、利用。

6.2丙方有權要求乙方定期提供土地項目的經營狀況、財務報表等資料。

6.3丙方在本合同約定的期限內，若乙方違約，應按照本合同約定履行擔保責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付投資收益，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。

7.2若乙方在土地項目開發、利用過程中，違反國家相關法律法規，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.土地權屬證明文件

2.投資入股協議書

3.其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保機構丙方，旨在為甲方提供更為可靠的投資保障，確保甲方在土地項目運營過程中的權益得到充分保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資主體，通過本合同確保自身在土地項目中的權益，實現投資收益最大化，并降低投資風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（投資者）：_________________________

乙方（被投資方）：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（第三方融資機構）：_________________________

鑒于乙方需要通過融資方式獲得資金以開發土地項目，甲方同意將土地權益作為抵押物，丙方同意為乙方的融資提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地抵押基本情況

1.1抵押土地位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2抵押土地面積：_________________________平方米。

1.3抵押土地用途：_________________________。

二、融資條件及抵押方式

2.1乙方為開發土地項目，向丙方申請融資人民幣_________________________元。

2.2甲方同意以其擁有的抵押土地權益作為乙方融資的抵押物。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向丙方提供抵押土地的權屬證明文件。

2.4丙方應在收到乙方提供的權屬證明文件后_________________________日內，進行抵押登記手續。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權要求乙方提供土地項目的詳細開發計劃、財務預算等資料。

3.2丙方有權在乙方違約時，要求實現抵押權，即處置抵押土地以償還債務。

3.3丙方在本合同約定的期限內，若乙方違約，應按照本合同約定履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權使用丙方融資的款項，按照約定的開發計劃進行土地項目的開發。

4.2乙方應按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項，并支付約定的利息。

4.3乙方應保證土地項目的開發符合國家相關法律法規，不得損害甲方的土地權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在土地開發過程中，確保土地的合理利用和保護。

5.2甲方有權要求乙方在融資期間，不得擅自處置抵押土地。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保護自己的土地權益。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定償還融資款項，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2若乙方在土地開發過程中，違反國家相關法律法規，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.土地權屬證明文件

2.融資協議書

3.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為土地使用者，通過本合同確保了在土地開發過程中的資金需求，同時通過丙方的擔保服務，降低了融資風險，保障了項目的順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中主要作為土地所有者，其權益主