土地掛牌出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權，現經雙方友好協商，甲方同意將上述土地使用權掛牌出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出讓年限：____________________年

5.土地權屬：出讓方擁有上述土地的使用權，并有權將該土地使用權出讓給乙方。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將上述出讓價款一次性支付給甲方。

三、土地使用權交付及使用

1.土地使用權交付：甲方應在乙方支付全部出讓價款后____________________日內，將上述土地使用權交付給乙方。

2.土地使用權使用：乙方取得上述土地使用權后，應按照國家有關法律法規及土地用途規定，合理、合法地使用土地。

四、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金____________________元；如甲方未按約定時間交付土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓價款。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付出讓價款，應向甲方支付違約金____________________元；如乙方未按約定時間支付出讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用權出讓年限屆滿時終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.土地勘測定界報告

4.相關法律法規

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的土地使用權，現經三方友好協商，甲方同意將上述土地使用權掛牌出讓給乙方，丙方作為監管方，對乙方使用土地的行為進行監督管理。為確保各方的合法權益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以下內容：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出讓年限：____________________年

5.土地權屬：出讓方擁有上述土地的使用權，并有權將該土地使用權出讓給乙方。

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將上述出讓價款一次性支付給甲方。

三、土地使用權交付及使用

1.土地使用權交付：甲方應在乙方支付全部出讓價款后____________________日內，將上述土地使用權交付給乙方。

2.土地使用權使用：乙方取得上述土地使用權后，應按照國家有關法律法規及土地用途規定，合理、合法地使用土地，并接受丙方的監督管理。

四、丙方監管方責任與權利

1.責任：丙方應對乙方使用土地的行為進行監督管理，確保乙方遵守國家有關法律法規及土地用途規定。

2.權利：

a.對乙方在土地使用過程中的違規行為進行調查、制止和糾正；

b.對乙方違反合同的行為提出警告，并要求乙方承擔相應責任；

c.對乙方擅自改變土地用途或違反規劃的行為，有權向有關管理部門報告，并協助甲方追究乙方責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有出讓土地的全部權益，包括但不限于土地使用權收益、土地增值收益等；

2.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

3.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方在監管方的監督下，有權對乙方使用土地的行為進行指導和監督。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付出讓價款；

2.乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規及土地用途規定，合理、合法地使用土地；

3.乙方應遵守丙方的監督管理，配合丙方進行土地使用情況的檢查；

4.乙方不得擅自改變土地用途或違反規劃。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付出讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息；

2.如乙方擅自改變土地用途或違反規劃，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.如乙方違反丙方的監督管理要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任；

4.乙方不得將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用權出讓年限屆滿時終止。

第三方丙方的介入，旨在加強對乙方使用土地的監督管理，確保甲方的權益不受損害，同時保障乙方合理、合法地使用土地。甲方作為出讓方，主導本合同的目的和意義在于：

1.確保甲方作為土地所有者的合法權益得到充分保障；

2.通過丙方的監督管理，降低乙方違約風險，確保甲方土地資源的合理利用；

3.促進土地市場的健康有序發展，實現土地資源的優化配置。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.土地勘測定界報告

4.相關法律法規

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現經三方友好協商，甲方同意將上述房產出租給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的租金支付和房產使用行為提供擔保。為確保各方的合法權益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以下內容：

一、出租房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產用途：____________________

4.出租年限：____________________年

5.房產權屬：甲方擁有上述房產的出租權，并有權將該房產出租給乙方。

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付給甲方。

三、房產交付及使用

1.房產交付：甲方應在乙方支付首期租金后____________________日內，將上述房產交付給乙方。

2.房產使用：乙方取得房產后，應按照約定用途合理使用房產，并接受丙方的監督。

四、丙方擔保方責任與權利

1.責任：丙方應保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的擔保責任。

2.權利：

a.對乙方使用房產的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定；

b.在乙方違約時，有權代為支付租金，并要求乙方承擔違約責任；

c.如乙方不履行合同義務，丙方有權要求甲方終止合同。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內使用房產的權利；

2.乙方在支付租金后，有權獲得房產的占有、使用和收益權；

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

4.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.甲方應在乙方支付租金后，按時交付房產；

3.甲方不得擅自改變房產用途，影響乙方的正常使用；

4.甲方應配合丙方的監督工作。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金____________________元；

2.如甲方擅自改變房產用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.如甲方未配合丙方的監督工作，丙方有權要求甲方改正。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至出租年限屆滿時終止。

乙方作為承租方，主導本合同的目的和意義在于：

1.確保乙方在合同約定的期限內獲得穩定的房產使用權利；

2.通過丙方的擔保，降低租金支付風險，保障乙方的合法權益；

3.在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，維護自身權益。

弱化甲方為主導的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔保，減輕甲方對乙