甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶山觀光休閑區租賃管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區域描述1.租賃區域名稱與面積租賃區域名稱為：______，面積為______平方米。租賃區域應符合國家相關法律法規及甲方特定的租賃要求。2.租賃區域用途乙方同意將該租賃區域用于______用途。租賃區域的使用應遵守相關法律法規，不得用于非法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽。2.租金及支付方式租金標準為每月______元/平方米，共計______元/年。租金支付方式為：______（如按月、按季度、按年支付）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃區域交付給甲方。甲方應在接收租賃區域后______個工作日內向乙方支付首期租金。2.交房地點乙方將租賃區域交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與管理1.維護責任乙方負責租賃區域的日常維護和管理，確保其符合租賃要求。甲方應配合乙方進行租賃區域的維護和管理。2.違約責任如乙方未按約定時間交付租賃區域或未按約定標準進行維護管理，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如甲方未按約定支付租金或未按約定使用租賃區域，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃區域的使用情況進行監督，確保其符合租賃協議要求。有權要求乙方對租賃區域進行必要的維護和修繕。義務：按時支付租金，并遵守租賃協議中的各項規定。不得擅自改變租賃區域的用途，未經乙方同意不得轉租或抵押租賃區域。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定使用租賃區域，不得損害其合法權益。有權要求甲方在使用過程中對租賃區域進行合理保護。義務：保持租賃區域的原狀，不得擅自改變其結構或用途。對租賃區域進行定期維護，確保其處于良好狀態。六、租賃區域的維護與修繕1.維護責任乙方負責租賃區域的日常維護，確保其安全和完好。甲方應配合乙方進行必要的維護工作。2.修繕責任如租賃區域出現損壞，乙方應在接到通知后______個工作日內進行修繕。修繕費用由責任方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：______（如按月、按季度、按年支付）。租金支付時間為：______（具體日期）。2.保證金甲方需在簽訂協議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞情況下，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協議規定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付租賃區域，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃協議規定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______