房屋買賣委托代理合同合同編號：__________房屋買賣委托代理合同一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，注冊地址為[委托人公司地址]，聯系電話為[委托人聯系電話]，法定代表人[委托人法定代表人姓名]。2.代理人：[代理人公司名稱]，注冊地址為[代理人公司地址]，聯系電話為[代理人聯系電話]，法定代表人[代理人法定代表人姓名]。二、委托事項1.委托代理的范圍：委托人委托代理人代為辦理房屋買賣相關的一切事宜，包括但不限于房屋的勘察、評估、談判、簽訂合同、辦理過戶手續等。2.委托代理的期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣手續辦理完畢之日止。三、代理權限1.一般代理權限：代理人有權代表委托人與買方進行協商、談判，簽署房屋買賣相關的文件，如房屋買賣合同、補充協議等。2.特別代理權限：在委托人授權的范圍內，代理人有權代為辦理房屋過戶手續，包括但不限于辦理產權轉移登記、繳納相關稅費等。四、委托人的權利與義務1.委托人的權利：有權要求代理人按照委托人的意愿和要求辦理房屋買賣委托代理事項；有權對代理人的代理行為進行監督和檢查，如發覺代理人有違法違規行為，有權要求其停止代理行為并承擔相應的法律責任；有權要求代理人及時向委托人報告房屋買賣委托代理事項的進展情況。2.委托人的義務：應向代理人提供真實、準確、完整的房屋信息和相關資料，如房屋產權證明、房屋測繪報告等；應按照本合同的約定支付代理人代理費用；應配合代理人辦理房屋買賣委托代理事項，如協助代理人與買方進行協商、談判，提供必要的協助和配合等。五、代理人的權利與義務1.代理人的權利：有權要求委托人提供真實、準確、完整的房屋信息和相關資料；有權按照本合同的約定收取代理費用；有權在委托人授權的范圍內，獨立行使代理職權，辦理房屋買賣委托代理事項。2.代理人的義務：應遵守法律法規和職業道德，誠實守信，勤勉盡責，以專業的態度和技能辦理房屋買賣委托代理事項；應及時向委托人報告房屋買賣委托代理事項的進展情況，如發覺問題應及時向委托人報告并提出解決方案；應保守委托人的商業秘密和個人隱私，不得泄露委托人的相關信息。六、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋戶型為[房屋戶型]，房屋裝修情況為[房屋裝修情況描述]。房屋產權人為[房屋產權人姓名]，產權性質為[房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等]，產權證書編號為[房屋產權證書編號]。2.房屋產權狀況：經查詢，該房屋產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛等情況。委托人保證所提供的房屋信息和相關資料真實、準確、完整，如有虛假，愿承擔相應的法律責任。七、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協商，該房屋的成交價格為[房屋成交價格]元（大寫[房屋成交價格大寫]）。2.付款方式：買方應按照以下方式支付房屋價款：定金：買方應在本合同簽訂之日起[定金支付期限]日內，向委托人支付房屋成交價格的[定金比例]%作為定金，定金抵作房屋價款。首付款：買方應在辦理房屋過戶手續前[首付款支付期限]日內，向委托人支付房屋成交價格的[首付款比例]%作為首付款。尾款：買方應在辦理房屋過戶手續后[尾款支付期限]日內，向委托人支付房屋成交價格的[尾款比例]%作為尾款。八、違約責任1.委托人的違約責任：若委托人未按照本合同的約定支付代理費用，應按照未支付金額的[違約金比例]%向代理人支付違約金。若委托人提供的房屋信息和相關資料不真實、不準確、不完整，給代理人或買方造成損失的，應承擔賠償責任。若委托人違反本合同的其他約定，給代理人或買方造成損失的，應承擔賠償責任。2.代理人的違約責任：若代理人未按照本合同的約定辦理房屋買賣委托代理事項，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。若代理人違反法律法規和職業道德，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。若代理人泄露委托人的商業秘密和個人隱私，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同約定的委托代理事項辦理完畢；雙方協商一致解除本合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行。十一、其他條款1.合同的變更與解除：本合同的變更與解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的補充與附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__