廠房土地購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠房及土地；

2.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的廠房及土地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物清單》。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付給乙方。

三、標的物交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及使用權移轉給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的物的過戶手續，確保標的物過戶至甲方名下。

3.3雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按約定時間交付標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠房及土地；

2.丙方同意為買方的購買行為提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的廠房及土地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物清單》。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付給乙方。

2.4丙方對本合同總價款的支付承擔連帶擔保責任。

三、標的物交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及使用權移轉給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的物的過戶手續，確保標的物過戶至甲方名下。

3.3雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的物的所有權和使用權，乙方不得干涉。

4.2甲方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

4.3甲方有權要求乙方在標的物過戶前，確保標的物不存在任何權屬爭議。

4.4甲方有權要求乙方在標的物過戶后，提供標的物的維修保養服務。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應保證標的物的所有權清晰，不存在任何權屬爭議。

5.2乙方不得在標的物過戶前，將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.3乙方應保證標的物的質量符合國家相關標準，若因標的物質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

5.4乙方不得違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕辦理標的物過戶手續。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同總價款的支付承擔連帶擔保責任，在甲方未按約定支付價款的情況下，丙方應代為支付。

6.2丙方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，以核實標的物的權屬和狀態。

6.3丙方有權要求乙方在標的物過戶前，確保標的物不存在任何權屬爭議。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定時間交付標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.4若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求其承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在購買標的物過程中資金的安全，降低交易風險。同時，丙方的參與也增加了合同的穩定性，有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的主要受益方，通過本合同確保其能夠順利獲得標的物的所有權和使用權，并在交易過程中享有更多的權益保障。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，以保護其利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方位于____________________的廠房及土地；

2.丙方作為中介方，促成本交易并負責提供相關服務；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方有意購買的賣方位于____________________的廠房及土地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物清單》。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余總價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付給賣方。

三、標的物交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及使用權移轉給乙方。

3.2賣方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，確保標的物過戶至乙方名下。

3.3雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續，相關稅費由買方承擔。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的物的所有權和使用權，賣方不得干涉。

4.2乙方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

4.3乙方有權要求賣方在標的物過戶前，確保標的物不存在任何權屬爭議。

4.4乙方有權要求賣方在標的物過戶后，提供標的物的維修保養服務。

五、賣方的責任與限制

5.1賣方應保證標的物的所有權清晰，不存在任何權屬爭議。

5.2賣方不得在標的物過戶前，將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.3賣方應保證標的物的質量符合國家相關標準，若因標的物質量問題導致乙方損失，賣方應承擔相應責任。

5.4賣方不得違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕辦理標的物過戶手續。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，負責促成本交易，并有權收取中介服務費用。

6.2丙方有權要求賣方和乙方提供標的物的相關信息，以核實標的物的權屬和狀態。

6.3丙方有權要求賣方在標的物過戶前，確保標的物不存在任何權屬爭議。

6.4丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露交易雙方的商業秘密。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若賣方未按約定時間交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.3若乙方未按約定時間支付價款，賣方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的物清單

附件二：補充協議（如有）

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章