咸寧房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現狀為____________________，甲方承諾房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、糾紛或其他法律風險。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元；此后每月____日前支付當月租金，金額為____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何裝修、改造。

3.2房屋的日常維修由乙方負責，但甲方應保證房屋的基本居住條件，如房屋出現嚴重影響居住安全的重大缺陷，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修復。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，金額為____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約責任：

①未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元；

②擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元；

③未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

（2）乙方違約責任：

①未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元；

②擅自改變房屋結構、用途或進行裝修、改造的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

③逾期退租的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

五、其他約定

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方提出的合理要求。

5.2乙方在租賃期間，如因房屋原因造成第三方損害，甲方不承擔責任。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿后，如雙方無續租意愿，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現狀為____________________，甲方承諾房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、糾紛或其他法律風險。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元；此后每月____日前支付當月租金，金額為____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何裝修、改造。

3.2房屋的日常維修由乙方負責，但甲方應保證房屋的基本居住條件，如房屋出現嚴重影響居住安全的重大缺陷，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修復。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

4.2丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方擔保期間屆滿，甲方應將擔保解除，丙方不再承擔擔保責任。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權對乙方使用房屋的用途、維修情況進行監督，確保房屋的正常使用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處分。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修、改造的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方逾期退租的，應向甲方支付違約金，金額為____________________元。

6.4乙方在租賃期間，如因房屋原因造成第三方損害，乙方應承擔全部責任。

七、其他約定

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續租意愿，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租賃合同的履行。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得及時賠償，降低自身損失。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益。

10.2通過明確的條款約定，甲方可以更好地維護自身利益，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現狀為____________________，甲方承諾房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、糾紛或其他法律風險。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為____________________元；此后每月____日前支付當月租金，金額為____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何裝修、改造。

3.2房屋的日常維修由乙方負責，但甲方應保證房屋的基本居住條件，如房屋出現嚴重影響居住安全的重大缺陷，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修復。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內代為解決。

4.2丙方擔保期間，如甲方發生違約行為，乙方有權要求丙方協助解決，丙方應積極協助。

4.3丙方擔保期間屆滿，甲方應將擔保解除，丙方不再承擔擔保責任。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間和條件交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務，確保房屋的使用安全。

5.3乙方有權在房屋租賃期滿后，按照約定條件繼續租賃房屋或要求甲方回購房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，金額為____________________元。

6.2甲方擅自提高租金或變更租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方立即維修或降低租金。

七、其他約定

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、合同生效及終止

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