吧臺合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，以明確雙方的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____地的吧臺經營場所，并愿意將其租賃給乙方使用。

2.乙方有意租賃甲方吧臺經營場所，從事吧臺經營活動。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____地的吧臺經營場所，以下簡稱“吧臺”。

2.吧臺包括但不限于：吧臺桌、吧臺椅、冷藏設備、制冰機、咖啡機、酒水柜等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用吧臺期間，應遵守國家有關法律法規，確保經營活動合法、合規。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用吧臺過程中，應保持吧臺環境衛生，定期進行清潔消毒。

五、租賃物的轉讓及轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

2.如乙方需轉讓或轉租租賃物，須事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方因違約所造成的損失、支付違約金等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.吧臺租賃物清單

2.吧臺租賃場所平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

第三方（以下簡稱“丙方”）：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____地的吧臺經營場所，并希望將其租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方擔保主體，以確保合同履行。

2.乙方有意租賃甲方吧臺經營場所，從事吧臺經營活動。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的合法權益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____地的吧臺經營場所，以下簡稱“吧臺”。

2.吧臺包括但不限于：吧臺桌、吧臺椅、冷藏設備、制冰機、咖啡機、酒水柜等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金或其他費用時，立即代為支付。

3.丙方在本合同擔保期間，享有對乙方的監督權，有權要求乙方提供其經營狀況的證明。

五、甲方權益保障

1.甲方享有對吧臺的經營權，包括但不限于制定吧臺經營策略、調整吧臺布局等。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未履行擔保責任時，直接向乙方追償。

六、乙方責任及限制條款

1.乙方應按照甲方要求，合法經營吧臺，不得從事非法活動。

2.乙方不得擅自改變吧臺的結構和布局，未經甲方同意，不得進行任何形式的裝修。

3.乙方應保持吧臺的環境衛生，定期進行清潔消毒。

4.乙方如需轉讓或轉租吧臺，應事先獲得甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除時終止。

2.合同終止后，乙方應將吧臺恢復至原狀，并退還給甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.吧臺租賃物清單

2.吧臺租賃場所平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方擔保協議

6.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入的目的是為確保甲方的權益得到保障，減少租賃過程中的風險。丙方的擔保行為有助于提高甲方的信心，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為吧臺所有者和租賃方，在合同中占據主導地位，其目的是保障自身權益，確保吧臺租賃經營活動的合法性和合規性。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

第三方（以下簡稱“丙方”）：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____地的商業空間，并希望將其租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方擔保主體，以增強乙方的租賃信心。

2.乙方有意租賃甲方商業空間，用于開設一家餐飲酒吧。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，保障乙方的合法權益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____地的商業空間，以下簡稱“商業空間”。

2.商業空間包括但不限于：店面、廚房、衛生間、儲藏室等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金或其他費用時，立即代為支付。

3.丙方在本合同擔保期間，享有對乙方的監督權，有權要求乙方提供其經營狀況的證明。

五、乙方權益保障

1.乙方享有商業空間的獨立使用權，包括但不限于經營餐飲酒吧、裝飾裝修等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，并確保其符合經營要求。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，對商業空間進行合理裝修和改造。

六、甲方責任及限制條款

1.甲方應保證商業空間符合租賃用途，并確保相關設施設備齊全、可用。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變商業空間的租賃用途。

3.甲方應遵守國家相關法律法規，不得收取任何違法費用。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供設施設備的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行擔保責任的，乙方有權直接向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除時終止。

2.合同終止后，乙方應將商業空間恢復至原狀，并退還給甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業空間租賃物清單

2.商業空間平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方擔保協議

6.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業空間的承租方，在合同中占據主導地位，其目的是