甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兒童教育機構商鋪租賃管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，具體位置詳見商鋪平面圖。2.商鋪使用要求乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的各項管理制度，合理使用商鋪。乙方應確保商鋪的使用不違反相關行業規范，不影響商鋪周圍環境。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行約定。3.其他費用乙方應承擔商鋪的水、電、煤、物業管理費等相關費用。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照協議約定提供商鋪，甲方應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定時間收取租金，甲方應向乙方支付______月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付______倍的滯納金。若乙方違反使用規定，造成商鋪損壞或影響周圍環境，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督檢查，確保乙方按照協議約定使用商鋪。有權在乙方違反協議規定時，采取相應的管理措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務：保證商鋪的交付符合協議約定，提供必要的使用條件。保障乙方合法使用商鋪的權利，不得隨意干涉乙方正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用商鋪，享有商鋪的使用收益。有權要求甲方維護商鋪的設施設備，確保其正常運行。義務：嚴格遵守協議約定的使用規則，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。保持商鋪的整潔和衛生，不得損壞商鋪內的設施設備。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期限內定期對商鋪進行檢查，確保商鋪符合使用要求。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的協助。2.維護標準商鋪的維護標準以協議約定的使用要求和國家相關標準為準。如商鋪出現損壞，乙方應及時修復，并承擔相關費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行約定。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反協議規定，損害乙方利益，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協議規定，造成商鋪損壞或影響他人利益，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__