甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋貸款擔(dān)保合同范文甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意為甲方提供總額為______元的個人房屋貸款擔(dān)保。2.貸款期限本擔(dān)保合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本擔(dān)保貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。二、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍乙方對本擔(dān)保合同約定的貸款金額及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保期間本擔(dān)保合同自簽訂之日起至貸款本金及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部清償之日止。三、貸款還款1.還款方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限償還貸款。2.逾期責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付______%的逾期罰息。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如違反貸款合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方如違反本擔(dān)保合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全。有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。在貸款到期時，按照合同約定償還貸款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全。在甲方違約時，及時采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。六、擔(dān)保費(fèi)用與支付1.擔(dān)保費(fèi)用本擔(dān)保合同的擔(dān)保費(fèi)用為貸款總額的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式擔(dān)保費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。七、解除合同1.甲方解除合同甲方在貸款到期前，有權(quán)解除本擔(dān)保合同，但應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方。2.乙方解除合同乙方在甲方未按時償還貸款本息的情況下，有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求甲方立即償還貸款本息。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本擔(dān)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔(dān)保合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__