甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端公寓出租合同模板（含物業費）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓名稱與位置公寓名稱為______，位于______（詳細地址）。公寓戶型為______室______廳______衛，建筑面積為______平方米。2.公寓設施要求公寓內應配備基本生活設施，包括但不限于家具、家電、廚衛用品等。公寓應滿足乙方的生活需求，包括但不限于安全、舒適、便利等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前______個月向甲方提出續租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房與退房1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將公寓交付乙方使用。乙方應在收到鑰匙后______個工作日內對公寓進行檢查，如有問題應及時通知甲方。2.退房要求乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，提前______個月向甲方提出退房申請。退房時，公寓應保持干凈整潔，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、物業管理與服務1.物業管理費乙方應按月支付物業管理費，費用為每月______元。物業管理費包括但不限于公共區域清潔、綠化、維修等費用。2.服務要求甲方應提供基本的物業管理服務，包括但不限于安全保障、設施維護、環境綠化等。乙方應遵守物業管理規定，共同維護公寓的居住環境。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的公寓進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權根據租賃合同的規定，對乙方進行合理的物業管理和服務。義務：提供符合合同約定的公寓，保證公寓的居住安全和設施正常使用。依照合同約定，向乙方提供物業管理服務，并保持公寓的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權按照租賃合同的約定使用公寓。如因甲方原因導致公寓無法居住，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。義務：按時支付租金及物業管理費，并合理使用公寓內的設施。保持公寓的整潔，不得損壞公寓內的設施，不得進行違法活動。六、房屋維護與修繕1.維護責任甲方負責公寓的日常維護和修繕，確保房屋結構安全和設施完好。乙方負責因個人使用不當造成的損壞，并及時通知甲方進行修繕。2.修繕費用公寓日常維修費用由甲方承擔，重大修繕或翻新費用根據具體情況由雙方協商解決。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按月支付租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。租金支付時間為每月______日前。2.押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠款的情況下，甲方無息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除a)乙方違反租賃合同規定，甲方給予警告后仍不改正；b)公寓因不可抗力導致無法居住；c)雙方協商一致決定解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。如乙方繼續租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___