甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度科研實驗室租賃合同復本及使用規范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研實驗室描述1.實驗室名稱與位置實驗室名稱為______，位于______（詳細地址）。實驗室應符合國家相關標準以及甲方特定的科研要求（如安全性、設備配置等）。2.實驗室設施要求乙方提供的實驗室應具備齊全的科研設施，包括但不限于實驗設備、辦公設備、網絡等。實驗室的設施應滿足科研工作的需求，包括但不限于實驗條件、數據存儲、信息安全等方面的要求。乙方保證所提供的實驗室在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的科研活動中斷或數據丟失。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方的科研實驗室期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續租。2.租賃費用本合同科研實驗室租賃費用為______元/年，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每年______月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、使用規范1.使用范圍甲方租賃的科研實驗室僅用于科研活動，不得用于其他商業或非科研活動。甲方應遵守實驗室的安全規定和操作規程，確保實驗活動的安全性。2.維護責任甲方應愛護實驗室的設施設備，不得隨意損壞或擅自更改。甲方在實驗過程中如造成實驗室設施設備的損壞，應負責維修或賠償。3.知識產權甲方在實驗過程中產生的科研成果，其知識產權歸甲方所有，乙方不得侵犯。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定支付租金，或未按約定使用實驗室，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。甲方如造成實驗室設施設備的損壞，應按實際損失賠償。2.乙方違約乙方如未按約定提供符合要求的實驗室，或未按約定維護實驗室設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方如侵犯甲方知識產權，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的實驗室進行檢驗和驗收，如發現實驗室不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據科研需求調整實驗室使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內入住實驗室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如配合進行設施設備的維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供實驗室后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致實驗室空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、設施和質量提供實驗室。對甲方提供的與實驗室相關的科研信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付實驗室前應對實驗室進行自檢，確保實驗室符合合同要求。甲方在收到實驗室后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的實驗室名稱、位置、設施配置以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改實驗室等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據科研進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的實驗室使用權限后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有實驗室使用權限交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合要求的實驗室，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置費用、設施設備維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、設施或質量提供實驗室，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的實驗室不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的實驗室，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因實驗室質量問題給甲方科研造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方科研信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于實驗數據、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之