離婚協(xié)議書房屋貸款合同編號：__________以下是一份完整的離婚協(xié)議書房屋貸款合同：一、引言1.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確離婚雙方在房屋貸款相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，以保證離婚過程的順利進(jìn)行，避免因房屋貸款問題產(chǎn)生糾紛。2.定義與解釋：在本協(xié)議中，“房屋”指離婚雙方共同擁有的房產(chǎn)；“貸款銀行”指為購買該房屋提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；“貸款金額”指購房時(shí)所貸款的具體數(shù)額；“貸款利率”指貸款銀行規(guī)定的貸款利率；“還款期限”指按照貸款合同約定的還款時(shí)間。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸離婚雙方共同所有，雙方各享有一定比例的產(chǎn)權(quán)份額（具體份額可根據(jù)實(shí)際情況約定）。三、房屋貸款情況1.貸款銀行：[具體貸款銀行名稱]2.貸款金額：[具體貸款金額數(shù)值]3.貸款利率：[具體貸款利率數(shù)值及相關(guān)規(guī)定]4.還款期限：自[貸款開始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，共[還款總月數(shù)]期。四、離婚雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房屋所有權(quán)歸屬：離婚后，房屋的所有權(quán)歸[具體一方姓名或名稱]所有，另一方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.貸款償還責(zé)任：離婚后，由[承擔(dān)貸款方姓名或名稱]負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余的房屋貸款。若因特殊情況需要變更還款人，應(yīng)經(jīng)貸款銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。非承擔(dān)貸款方應(yīng)協(xié)助承擔(dān)貸款方按時(shí)足額還款，如因未協(xié)助導(dǎo)致貸款逾期等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋增值部分的分配：房屋在婚后增值的部分，應(yīng)按照離婚時(shí)雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。4.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任：由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)工作。若因非所有權(quán)方原因?qū)е路课菪枰S修，非所有權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.違約情形：一方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，視為違約。一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，也視為違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體違約金金額或計(jì)算方式]。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。七、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更程序：雙方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)；如無約定，則應(yīng)按照對方最近一次提供的地址送達(dá)。送達(dá)之日視為通知或文件到達(dá)之日。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議為雙方就房屋貸款相關(guān)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，雙方此前就該事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議、約定等均以本協(xié)議為準(zhǔn)。九、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份提交貸款銀行備案。2.協(xié)議的簽署：本協(xié)議由雙方簽字（或蓋章）后生效。[甲方