廠房自動出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，且乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4付款方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付款項。

三、標的廠房交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準：標的廠房應滿足附件一《標的廠房基本情況》中約定的各項條件。

四、權利義務

4.1甲方保證標的廠房的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的產權過戶手續。

4.3乙方應在合同約定的期限內支付款項，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.4乙方在標的廠房交付后，應妥善保管標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的__________%。

5.2若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、《廠房產權過戶申請表》

三、《房屋所有權證》復印件

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，且乙方有意購買該標的廠房，為保證交易的順利進行，甲乙雙方經協商一致，引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4付款方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部款項止。

四、標的廠房交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

4.3驗收標準：標的廠房應滿足附件一《標的廠房基本情況》中約定的各項條件。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付款項。

5.1.2甲方有權要求丙方在乙方未按合同約定支付款項的情況下承擔擔保責任。

5.1.3甲方有權要求乙方按照合同約定妥善保管標的廠房。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證標的廠房的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的產權過戶手續。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房。

5.3.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應在合同約定的期限內支付款項。

5.4.2乙方應妥善保管標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

六、違約責任

6.1若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若丙方未按合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、《廠房產權過戶申請表》

三、《房屋所有權證》復印件

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易中的權益，降低交易風險。

2.通過引入丙方作為擔保方，確保乙方按時履行付款義務。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的廠房的所有者，擁有主導交易的權利和利益。

2.甲方通過合同條款的設置，確保自身權益得到充分保障。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方希望通過融資方式支付交易款項，甲乙雙方經協商一致，引入丙方作為融資方，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

二、交易價格及融資安排

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方同意以丙方提供的融資款項支付交易款項。

2.3丙方同意向乙方提供不超過交易價格__________%的融資款項，具體金額和利率由丙方與乙方另行協商確定。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方的融資需求提供融資服務，融資方式為__________。

3.2丙方保證在乙方滿足融資條件的情況下，按照約定的金額和利率提供融資。

3.3丙方融資期限自合同簽訂之日起至乙方償還全部融資款項止。

四、標的廠房交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內對標的廠房進行驗收。

4.3驗收標準：標的廠房應滿足附件一《標的廠房基本情況》中約定的各項條件。

五、權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房。

5.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

5.1.3乙方有權在標的廠房交付后，根據實際情況要求調整融資方案。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定向丙方支付融資款項。

5.2.2乙方應按照合同約定使用融資款項，不得挪作他用。

5.3甲方權利：

5.3.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付交易款項。

5.3.2甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下采取必要措施。

5.4甲方義務：

5.4.1甲方應保證標的廠房的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.4.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的產權過戶手續。

六、違約責任

6.1若甲方未按合同約定交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的__________%。

6.2若丙方未按合同約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項的__________%。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、《廠