雙方有土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

3.2租金支付時間：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金給甲方，并將銀行轉賬憑證復印件提交給甲方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方使用該土地的用途為__________。

4.2乙方在使用該土地過程中，應遵守國家有關法律法規及土地管理相關規定，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）提供租賃土地不符合約定要求的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變土地用途的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地管理及服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關管理及服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、第三方主體職責

2.1丙方負責該土地的管理及服務，包括但不限于：

（1）維護土地的完好狀態，確保土地符合乙方使用要求；

（2）監督乙方按照約定使用土地，防止土地被擅自改變用途；

（3）協助甲方收取租金，處理乙方違約事宜。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

4.2租金支付時間：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

4.3丙方協助甲方收取租金，并將收取情況定期向甲方報告。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還租賃保證金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方使用土地進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（2）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方未能履行職責時，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失；

（3）未經甲方同意，乙方不得將土地轉租、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規及土地管理相關規定；

（2）乙方不得將土地用于違法活動；

（3）乙方不得損害土地生態環境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業的土地管理及服務，保障甲方權益，同時協助乙方合法合規使用土地，實現甲乙雙方的共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，主導本合同，旨在確保土地資源的合理利用，維護自身權益，實現土地價值的最大化。通過甲方的主導，確保乙方在租賃期間合法合規使用土地，降低風險，保障土地資源的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地開發及運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方進行開發建設，并由丙方提供開發及運營管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方進行開發建設。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、第三方主體職責

2.1丙方負責該土地的開發及運營管理，包括但不限于：

（1）制定開發計劃，包括項目規劃、工程設計、施工管理等；

（2）監督施工質量，確保項目按期完成；

（3）負責項目的運營管理，包括物業管理、市場營銷等；

（4）協助乙方解決開發過程中的問題，提供專業咨詢。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

4.2租金支付時間：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

4.3丙方協助乙方支付租金，并將支付情況定期向甲方報告。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權根據開發計劃使用該土地；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的開發及運營管理服務；

（3）在丙方未能履行職責時，乙方有權要求甲方更換丙方或解除合同；

（4）乙方有權在項目完成后，根據合同約定獲得相應的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）提供土地不符合約定要求的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）未經乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途或進行其他影響乙方權益的行為。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的開發及運營管理活動；

（2）甲方不得要求乙方進行超出合同約定的開發行為；

（3）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，主導本合同，旨在確保其在開發建設過程