商鋪產權買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪所在地）的商鋪產權，且甲方愿意將該商鋪產權轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪產權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪產權基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪產權證號：__________

5.商鋪土地使用權證號：__________

二、商鋪產權轉讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪產權轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪產權。

2.甲方應保證所轉讓的商鋪產權真實、合法、有效，并有權進行轉讓。

3.乙方在購買商鋪產權后，享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分的權利。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納與商鋪產權轉讓相關的所有稅費。

2.乙方在購買商鋪產權后，應依法繳納相關稅費。

五、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪產權證復印件

2.甲方商鋪土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪所在地）的商鋪產權，且甲方愿意將該商鋪產權轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪產權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪產權基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪產權證號：__________

5.商鋪土地使用權證號：__________

二、商鋪產權轉讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪產權轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪產權。

2.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按約定支付轉讓款。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

四、丙方責權利

1.丙方應確保乙方在合同約定的期限內支付轉讓款。

2.丙方有權要求乙方提供購買商鋪的必要資料，以確保丙方的權益。

3.丙方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權要求甲方回購商鋪產權。

五、甲方的權益

1.甲方在合同簽訂后，享有對商鋪產權的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權向乙方追究違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

2.乙方在購買商鋪過程中，不得將商鋪產權用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押商鋪產權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪產權證復印件

2.甲方商鋪土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.丙方擔保能力證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約定支付轉讓款。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪產權的順利轉讓，維護自身的合法權益。通過引入第三方擔保，甲方可以降低交易風險，保障自身利益，同時，增加乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房產所在地）的房產，且甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產名稱：__________

2.房產地址：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產產權證號：__________

5.房產土地使用權證號：__________

二、房產買賣事宜

1.甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，包括但不限于貸款、墊付等。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照丙方提供的融資方案，支付剩余轉讓款。

四、丙方責權利

1.丙方應按照融資方案，為乙方提供必要的融資服務。

2.丙方有權要求乙方提供購買房產的必要資料，以確保丙方的權益。

3.丙方在乙方未按約定支付剩余轉讓款的情況下，有權要求甲方協助追討。

五、乙方的權益

1.乙方在支付定金后，享有對房產的優先購買權。

2.乙方在丙方提供融資服務期間，享有對房產的占有、使用和收益權。

3.乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在乙方未按約定支付剩余轉讓款的情況下，不得要求丙方提前終止融資服務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產產權證復印件

2.甲方房產土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.丙方融資方案及能力證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其購房過程的順利進行，保障其在