代寫房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性條件。

2.2乙方承諾在收到該房屋后，按照國家法律法規的規定，依法辦理該房屋的產權過戶手續。

2.3雙方同意，在辦理產權過戶手續過程中，所產生的相關稅費及費用由乙方承擔。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。

四、權利義務

4.1甲方應在本合同生效后____個工作日內，將該房屋的權屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應在收到該房屋權屬證明文件后____個工作日內，依法辦理該房屋的產權過戶手續。

4.3甲方在贈與期間，不得對該房屋進行轉讓、抵押、贈與等任何形式處置。

4.4乙方在收到該房屋后，應妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定時間交付該房屋權屬證明文件，應向乙方支付____元違約金。

5.2乙方如未按本合同約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付____元違約金。

5.3如因甲方原因導致該房屋權屬證明文件存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、甲方權益保障

2.1甲方享有對該房屋的絕對所有權，乙方不得擅自處分該房屋。

2.2甲方在贈與期間，有權隨時要求乙方提供該房屋的權屬證明文件。

2.3甲方有權要求乙方按照國家法律法規的規定，依法辦理該房屋的產權過戶手續。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行相關義務。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，保護甲方權益。

四、乙方義務與責任

4.1乙方在收到該房屋后，應妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應在收到該房屋權屬證明文件后____個工作日內，依法辦理該房屋的產權過戶手續。

4.3乙方如未按本合同約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付____元違約金。

五、違約責任

5.1乙方如擅自處分該房屋，應向甲方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

5.2乙方如未按本合同約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付____元違約金。

5.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到充分保障，避免乙方擅自處分該房屋。

2.通過丙方的擔保責任，增加乙方的違約成本，降低甲方權益受損的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有對該房屋的絕對所有權，本合同旨在保障甲方權益不受侵害。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在贈與過程中處于主導地位，降低風險。

3.甲方通過本合同，明確乙方的義務和責任，保障甲方權益得到充分實現。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售人）：_________________________

乙方（購買人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，為確保乙方的購買權益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋出售

1.1本合同所指的房屋出售標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有對該房屋的購買權，甲方不得擅自撤銷出售意愿。

2.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，將該房屋的權屬證明文件交付乙方。

2.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的購買權益不受侵害。

3.2丙方有權要求甲方按照本合同約定，履行相關義務。

3.3丙方在甲方違約時，有權采取必要措施，保護乙方的權益。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性條件。

4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將該房屋的權屬證明文件交付乙方。

4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定時間交付該房屋權屬證明文件，應向乙方支付____元違約金。

5.2甲方如未按本合同約定時間協助乙方辦理產權過戶手續，應向乙方支付____元違約金。

5.3丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買人，希望在購買過程中享有更多的權益保障，確保房屋交易