商廳轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商廳（以下簡稱“該商廳”），乙方有意購買該商廳，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________的商廳，以下簡稱“該商廳”。

1.2該商廳的具體面積、結構、用途等詳見附件一《商廳基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買該商廳，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓價格后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

2.4乙方在支付剩余轉讓價格前，甲方應將商廳的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在乙方支付轉讓價格后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該商廳的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔該商廳過戶過程中產生的稅費。

3.3甲方在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合乙方，不得故意拖延或阻礙。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，將該商廳交付給乙方。

4.2乙方在接收該商廳時，應按照附件二《商廳驗收標準》對商廳進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商廳存在與附件二《商廳驗收標準》不符的情況，應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以整改。

五、違約責任

5.1甲方未在約定的時間內交付商廳或提供相關證件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未在約定的時間內支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應相互協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：《商廳基本情況說明》

附件二：《商廳驗收標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商廳（以下簡稱“該商廳”），乙方有意購買該商廳，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________的商廳，以下簡稱“該商廳”。

1.2該商廳的具體面積、結構、用途等詳見附件一《商廳基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買該商廳，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的__________%作為保證金，以確保乙方履行付款義務。

2.4乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中承擔如下責任：

（1）確保乙方按約定時間支付轉讓價格；

（2）在乙方未按時支付轉讓價格時，代為支付剩余轉讓價格；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2丙方享有如下權利：

（1）在乙方未按時支付轉讓價格時，有權解除本合同；

（2）在乙方違約時，有權向乙方追討違約金；

（3）在本合同履行完畢后，有權向乙方收取擔保費用。

四、轉讓手續(xù)及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該商廳的過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔該商廳過戶過程中產生的稅費。

4.3丙方在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合乙方，不得故意拖延或阻礙。

五、交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，將該商廳交付給乙方。

5.2乙方在接收該商廳時，應按照附件二《商廳驗收標準》對商廳進行驗收。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商廳存在與附件二《商廳驗收標準》不符的情況，應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以整改。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供相關擔保措施，確保甲方的權益不受侵害。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2乙方在轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在轉讓過程中，不得擅自改變該商廳的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：《商廳基本情況說明》

附件二：《商廳驗收標準》

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時履行付款義務，保障甲方的權益。

2.增加交易的安全性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在商廳轉讓過程中，能夠得到合理的價格和保障。

2.加強甲方的權益，降低交易風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商廳（以下簡稱“該商廳”），丙方作為融資方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________的商廳，以下簡稱“該商廳”。

1.2該商廳的具體面積、結構、用途等詳見附件一《商廳基本情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買該商廳，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方將在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為融資方，將向乙方提供貸款，用于支付剩余的轉讓價格。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為融資方，在本合同履行過程中承擔如下責任：

（1）按照合同約定，向乙方提供貸款；

（2）在乙方違約時，有權采取必要的法律措施；

（3）在乙方按時還款的情況下，丙方有權收取約定的利息。

3.2丙方享有如下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方提前償還貸款；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方承擔連帶責任；

（3）在合同履行完畢后，丙方有權要求乙方支付約定的融資費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓過程中提供相關擔保措施，確保甲方的權益不受侵害。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，及時辦理該商廳的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產權證、土地使用權證等相關證件。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未在約定的時間內辦理該商廳過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2甲方在轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在轉讓過程中，不得擅自改變該商廳的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《商