商場店面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場店面租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意出租該店面給乙方使用，乙方愿意租賃該店面進行經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.1店面位于__________，面積為__________平方米。

1.2店面使用性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照合同約定按時支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、店面使用及維護

4.1乙方應按照店面使用性質合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方應負責店面的日常維護，確保店面設施完好。

4.3乙方不得擅自改變店面結構及用途。

五、甲方權利義務

5.1甲方應確保店面設施符合約定要求。

5.2甲方有權對乙方進行合法經營行為的監督。

5.3甲方不得擅自將店面轉租或抵押。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按時支付租金，遵守合同約定。

6.2乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

6.3乙方應遵守商場管理規章制度。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付店面或交付的店面不符合約定要求的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.3乙方擅自改變店面結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面設施清單

3.商場管理規章制度

4.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場店面租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意出租該店面給乙方使用，乙方愿意租賃該店面進行經營。為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同履行合同。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.1店面位于__________，面積為__________平方米。

1.2店面使用性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照合同約定按時支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證擔保金額為人民幣__________元。

4.3第三方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得轉讓其保證責任。

五、店面使用及維護

5.1乙方應按照店面使用性質合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責店面的日常維護，確保店面設施完好。

5.3乙方不得擅自改變店面結構及用途。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權對乙方進行合法經營行為的監督。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3甲方有權要求乙方恢復店面原狀或賠償損失。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

七、乙方權利義務

7.1乙方應按時支付租金，遵守合同約定。

7.2乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

7.3乙方應遵守商場管理規章制度。

7.4乙方如違約，應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

8.2乙方擅自改變店面結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面設施清單

3.商場管理規章制度

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。在乙方違約時，第三方應承擔相應的擔保責任，確保甲方能夠及時收回租金及違約金，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面的所有權和使用權。通過引入第三方擔保，甲方在合同中占據主導地位，保障自身權益。同時，甲方有權對乙方進行監督，確保乙方合法經營，維護商場整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

寫字樓辦公室租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓辦公室（以下簡稱“辦公室”），甲方愿意出租該辦公室給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公室進行經營活動。為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同履行合同。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、辦公室概況

1.1辦公室位于__________，面積為__________平方米。

1.2辦公室設施包括__________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照合同約定按時支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶保證責任。

4.2第三方保證擔保金額為人民幣__________元。

4.3第三方在擔保期間內，未經乙方書面同意，不得轉讓其保證責任。

五、乙方使用權利

5.1乙方有權按照合同約定使用辦公室，進行正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的辦公設施和維護服務。

5.3乙方有權在租賃期內，根據業務發展需要，對辦公室進行合理裝修。

六、甲方義務

6.1甲方應確保辦公室符合合同約定的條件，并提供必要的辦公設施。

6.2甲方應保證辦公室的消防安全、用電安全等。

6.3甲方應按照合同約定，提供辦公區域內的維護服務。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付辦公室或交付的辦公室不符合約定要求的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2甲方未提供必要維護服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公室照片

2.辦公室設施清單

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于