賣房銷售準(zhǔn)備合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由____________________方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）作為稅費(fèi)押金。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方在履行本合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方違約情況：

（1）未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵；

（3）其他違反本合同約定的行為。

4.3乙方違約情況：

（1）未按約定時(shí)間支付房款；

（2）未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)押金；

（3）其他違反本合同約定的行為。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)；丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條中介服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房帶客、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得有誤導(dǎo)或欺詐行為。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付定金后，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付證明；

（2）在乙方支付房款后，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在過戶前支付房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決本合同項(xiàng)下的一切糾紛。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付定金及房款，如未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在購房過程中，不得向第三方泄露甲方及丙方的信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日通知甲方及丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可變更。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房產(chǎn)銷售的成功率；

2.為甲方提供專業(yè)、合法的中介服務(wù)，減少甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)交易的公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，對房產(chǎn)買賣享有主導(dǎo)權(quán)，有利于保護(hù)自身的利益；

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易過程中自身權(quán)益不受侵害；

3.甲方通過與丙方合作，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)；

（2）在支付房款后，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲丙雙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得向第三方泄露乙方信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日通知乙方及丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可變更。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效