賣房銷售準備合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，甲方愿意將上述房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產，雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本信息

1.1房產坐落：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產所有權證號：____________________

1.5房產權屬情況：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應在____________________日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條房產過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策及規定由____________________方承擔。

3.3乙方應在房產過戶前，向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）作為稅費押金。

第四條合同解除及違約責任

4.1雙方在履行本合同過程中，如有一方違約，應承擔違約責任，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方違約情況：

（1）未在約定時間內配合乙方辦理房產過戶手續；

（2）隱瞞房產權屬瑕疵；

（3）其他違反本合同約定的行為。

4.3乙方違約情況：

（1）未按約定時間支付房款；

（2）未按約定時間支付稅費押金；

（3）其他違反本合同約定的行為。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，甲方愿意將上述房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產；丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。雙方經友好協商，就房產買賣事宜及中介服務達成如下協議：

第一條房產基本信息

1.1房產坐落：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產所有權證號：____________________

1.5房產權屬情況：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應在____________________日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條中介服務

3.1丙方負責提供本合同項下房產買賣的中介服務，包括但不限于信息發布、看房帶客、合同起草等。

3.2丙方應確保其提供的中介服務真實、合法、有效，不得有誤導或欺詐行為。

3.3丙方服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方支付定金后，甲方有權要求乙方提供相關支付證明；

（2）在乙方支付房款后，甲方有權要求乙方配合辦理房產過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在過戶前支付房產相關稅費；

（4）甲方有權要求丙方協助解決本合同項下的一切糾紛。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按時支付定金及房款，如未按時支付，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在購房過程中，不得向第三方泄露甲方及丙方的信息，否則應承擔相應法律責任。

5.3乙方如需變更合同內容，應提前____________________日通知甲方及丙方，經三方協商一致后，方可變更。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的專業服務，提高房產銷售的成功率；

2.為甲方提供專業、合法的中介服務，減少甲方在交易過程中可能遇到的風險；

3.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的權益，維護交易的公平性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產的所有者，對房產買賣享有主導權，有利于保護自身的利益；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保交易過程中自身權益不受侵害；

3.甲方通過與丙方合作，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________，為保障乙方的購房權益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。雙方經友好協商，就房產購買事宜及擔保服務達成如下協議：

第一條房產基本信息

1.1房產坐落：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產所有權證號：____________________

1.5房產權屬情況：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應在____________________日內，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________

第三條擔保服務

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）在支付定金后，乙方有權要求甲方履行房產過戶義務；

（2）在支付房款后，乙方有權要求甲方配合辦理房產過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保責任；

（4）乙方有權要求甲丙雙方在擔保期間內提供必要的信息和協助。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房產過戶手續，否則應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在房產過戶過程中，不得向第三方泄露乙方信息，否則應承擔相應法律責任。

5.3甲方如需變更合同內容，應提前____________________日通知乙方及丙方，經三方協商一致后，方可變更。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效